Mieszkanie 103 m² · Warszawa

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie 103 m² · Warszawa

:: Krótko

Miasteczko Wilanów. Luksusowy Penthouse w stylu Loft, wykończony w bezkompromisowej jakości.

104 m2, 3-pokoje wydzielona strefa gabinetu, 2 łazienki. Taras, Loggia, 2 bardzo wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym. Prestiżowy design.

:: Dla kogo?

- Idealny dla wymagającego singla lub pary czy rodziny 21.

- Dla koneserów, doceniających nowoczesny design w doskonałym wykonaniu, szukających komfortu, przestrzeni i panoramicznych widoków.

:: Atuty?

- Jasne i bardzo wysokie wnętrza - 3,35 m z panoramicznymi oknami.

- Funkcjonalny rozkład, który doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia wygodnego rodzinnego życia, jaki i do organizacji reprezentacyjnych przyjęć towarzyskich na najwyższym poziomie.

- Budynek apartamentowy o podwyższonym standardzie z monitoringiem i ochroną zapewniający bezpieczeństwo i komfort.

:: Czy to jest to, czego szukasz?

Prezentujemy wspaniały Penthouse wykończony według oryginalnego design-projektu z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości, wielkoformatowe spieki marmurowe, parkiet dębowy, wszystkie zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie, niestandardowe drzwi o wysokości 2,90 m oraz inne stylowe rozwiązania.

Ten nowoczesny apartament, świetnie zaprojektowany i umeblowany z klasą i smakiem, oferowany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia się.

Jakościowo wykończone wnętrze uzupełniają markowe meble, oświetlenie oraz sprzęty (GUBI, NAP, MILOO, FLOS, MFUSION, VILLEROY& BOCH, CATALANA, LIEBHERR, JURA itp.)

Z dbałością o najmniejsze szczegóły i detale zachowano atmosferę Loftu, surowe elementy ze szlifowanego betonu kontrastują z idealnie gładkim marmurem w kuchni, miękkimi tkaninami mebli oraz oryginalnym oświetleniem, nawet czarne włączniki i gniazdka elektryczne z retro kolekcji 1930 Berker zostały starannie dobrane w stylu Loft.

Dbając o spójność stylistyczną nie zapomniano o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Liczne szafy i garderoby wykonane na indywidualne zamówienie pozwolą zachować porządek i ład wśród rzeczy osobistych nawet wielbicieli kolekcjonowania ubrań.

Komfort życia uzupełniają - automatycznie sterowane zasłony (blackout), radio podtynkowe GIRA oraz profesjonalny system nagłośnienia BOSE. Przytulny apartament w godzinach wieczornych, po zasłonięciu zasłon nabiera atmosfery klubowej, salon zmienia się w salę kinową.

:: Rozkład?

Przestronna część dzienna, wydzielona strefa do pracy zdalnej, dwie komfortowe sypialnie, dwie designerskie łazienki (jedna z wanną druga z prysznicem), profesjonalnie wyposażona kuchnia z wyspą do gotowania.

- hall - 17,88 m2

- salon z kuchnią i wyspą do gotowania, jadalnia oraz wyjście na taras - 46,52 m2

- sypialnia master z wyjściem na taras - 14,44 m2

- łazienka z prysznicem - 3,90 m2

- sypialnia II (pokój dziecięcy) z wyjściem na balkon - 11,77 m2

- łazienka z wanną - 4,58 m2

- strefa pracy/gabinet - 5,14 m2

- pralnia w zabudowie szaf wnękowych

:: Co w okolicy?

Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Znajdują się tutaj liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe (golf, korty tenisowe, siłownie). Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych oraz międzynarodowych (British School, Willy-Brandt-Schule, Szkoła Europejska, Liceum Francuskie), są również przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne wielokilometrowe ścieżki rowerowe.

:: Dodatkowe informacje / Samochody

Do apartamentu przynależą 2 bardzo wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska niezależna od miejsc, dodatkowo płatne łącznie 1000 złotych (3 x 333 PLN).

*Jedno miejsce postojowe ma dodatkową przestrzeń za samochodem – możliwość montażu półek lub szafy, drugie miejsce jest ponadstandardowo szerokie – ma po obu stronach strefy na rowery lub motor.

:: Podsumowanie kosztów:

Czynsz administracyjny z zaliczkami na media aktualnie wynosi 1950 złotych

Miejsca Postojowe i komórka lokatorska 1000 złotych

Prąd wg zużycia. Internet i TV zgodnie z taryfą.