Lokal komercyjny 906 m² · Warszawa

O NIERUCHOMOŚCI

Lokal komercyjny 906 m² · Warszawa

Koncept biur elastycznych w jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców Warszawy, zlokalizowany w samym jej centrum. Rozwiązania dostępne tu oferują idealne miejsce do pracy dla firm każdej wielkości - dużych przedsiębiorstw, małych i średnich firm, mniejszych zespołów, a nawet freelancerów.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej oraz bogatą bazę gastronomiczną, usługową i hotelową. W zasięgu 7-minutowego spaceru znajdują się m.in. Dworzec Centralny, CH Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki.

W budynku znajduje się ogólnodostępny taras dla wszystkich najemców. Jest też parking podziemny, na którym można wynająć dedykowane miejsca parkingowe. Obok budynku znajduje się parking na bilety - idealne udogodnienie dla firm przyjmujących gości.

Niewspółdzielone, całkowicie prywatne biuro na 10 piętrze dla ok. 90 osób. W budynku jest taras na ostatnim 32 piętrze z widokiem na panoramę Warszawy. Wykończona w wyższym standardzie powierzchnia podzielona jest na strefę recepcyjną z poczekalnią, przestrzeń socjalną z częścią jadalnianą, kilka przestronnych stref open space, 5-6 gabinetów, kilka salek konferencyjnych i do spotkań, pokoje do cichej pracy lub indywidualnych wideokonferencji, pomieszczenie techniczne/magazynek/serwerownia. Biuro jest w pełni wyposażone w meble w tym w ergonomiczne biurka ze sterowaniem elektrycznym oraz system konferencyjny Audio Video. Podana cena zawiera wszystkie koszty najmu w tym czynsz i opłaty eksploatacyjne, ale także ryczałt na poczet energii elektrycznej, Internetu, wody, kawy, sprzątania, serwisu technicznego i pielęgnacji zieleni. Dodatkowo płatny tylko parking w cenie 220 EUR/1 miejsce netto. Możliwa większa ilość miejsc postojowych.

Powierzchnia brutto 906m2

Co zyskujesz z biurem elastycznym?

Niższe koszty wejścia

Biura elastyczne charakteryzują się przeważnie niższą kaucją i brakiem dodatkowych dopłat za zbudowanie, a z reguły także wyposażenie biura.

Krótka umowa

Umowa jest zawierana na okres przeważnie krótszy niż standardowy najem. Obecnie wśród biur elastycznych, najczęściej spotykanym okresem jest umowa na 12-24 miesięcy.

Gotowe do wprowadzenia

Większość biur elastycznych umożliwia wejście od zaraz. Zazwyczaj są to powierzchnie umeblowane, a umowy najmu proste i krótkie.

Mniej faktur

Najemca biura elastycznego nie musi samodzielnie organizować i opłacać wszystkich usług związanych z biurem. Zadba o to operator powierzchni, który refakturuje większość kosztów na jeden łączny dokument.

Ekonomia współdzielenia

Wspólna kuchnia, sale konferencyjne, czy obsługa recepcyjna pozwalają rozłożyć koszty najmu na wszystkich najemców po trochę.

Reprezentacyjność

Nowe biura elastyczne zazwyczaj mieszczą się w budynkach wysokiej klasy. Ich wnętrza zaprojektowane są przez architektów; z dobrym designem, wykonane z wysokiej jakości materiałów.