Działka 707 m² · Warszawa

O NIERUCHOMOŚCI

Działka 707 m² · Warszawa

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki o powierzchni 707 m2, położonej przy ul. Gorzelniczej 14 na Pradze Południe.

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej, jak i wielorodzinnej. Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort.

Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 35 na 20 metrów.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren oznaczony symbolem 65 MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%,

b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%,

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9,

d) maksymalna wysokość zabudowy - 10m.

Potencjał Inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy) działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera.

Lokalizacja: Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu!