Mieszkanie 64.9 m² · Warszawa

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie 64.9 m² · Warszawa

Marzysz o przestronnym, funkcjonalnym a zarazem komfortowym mieszkaniu, które stanie się Twoją oazą spokoju w sercu tętniącego życiem miasta? Odkryj naszą unikatową ofertę na warszawskim Bemowie przy ulicy Wolfkego 12A. Nasze przytulne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną przestronną kuchnią, oczaruje Cię swoim niepowtarzalnym urokiem i przytulną/spokojną atmosferą.

Mieszkanie idealne dla rodzin, które pragną spokoju i bezpieczeństwa, a jednocześnie bliskości natury i pełnej infrastruktury miejskiej. Przekonaj się, że można połączyć wygodę, funkcjonalność i estetykę w jednym, perfekcyjnie zlokalizowanym miejscu.

Nasza 3 pokojowa dwustronna nieruchomość (ekspozycja południowo/wschodnia) o powierzchni użytkowej 64,9 m2, położona jest na parterze 10 piętrowego budynku z 1986 roku, mieszczącego się w niedalekim sąsiedztwie OSIR Bemowo, Fortów Bema oraz pływalni Pingwin.

Mieszkanie zlokalizowane jest 500 metrów od licznych ciągów komunikacyjnych (autobus/tramwaj), co zapewnia optymalną ciszę przy jednoczesnym komfortowym/szybkim dostępie do pełnej infrastruktury komunikacyjnej - 6 minut drogi od Metra Bemowo. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Skwerku - z balkonu roztacza się przepiękny widok na otaczającą zieleń. Stanowi idealny wybór dla osób, które cenią sobie mobilność i perfekcyjny dostęp do komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem są liczne okoliczne sklepy, bazarek, hala sportowa wraz z basenem a także galeria handlowa CH Carrefour Bemowo, która stanowi doskonałe miejsce spędzania wolnego czasu, relaksu, rozrywki i zakupów. W najbliższej okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, sportowe oraz miejsca opieki zdrowotnej.

NIERUCHOMOŚĆ:

✅ salon z wyjściem na balkon - 20 m2

✅ osobna, widna kuchnia 8,2 m2

✅ niezależna sypialnia - 10 m2

✅ niezależna sypialnia - 12,2 m2

✅ przedpokój 9 m2

✅ łazienka z wanną - 2,9 m2

✅ toaleta - 2,7 m2

✅ balkon - 3 m2

POZOSTAŁE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅3 niezależne pokoje (ekspozycja południowa),

✅Przestronny pokój dzienny z wyjściem na zabudowany balkon,

✅Cudowny widok z okien na otaczającą zieleń,

✅Dwustronne (południe/wschód),

✅Widna kuchnia, ustawne sypialnie,

✅Osobna łazienka i toaleta,

✅Przedpokój z możliwością umieszczenia szafy w zabudowie,

✅Mieszkanie znajduję się na parterze,

✅Wydzielona/zamknięta klatka schodowa,

✅Lokal do własnej aranżacji - wymaga remontu,

✅Mozaika we wszystkich pokojach i przedpokoju,

✅Do nieruchomości przypisane jest naziemne miejsce postojowe,

✅Piwnica,

✅Przynależny ogródek.

STAN PRAWNY:

✅Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,

✅Brak zadłużeń na lokalu,

✅Uregulowane grunty pod budynkiem,

✅Czynsz administracyjny: 950 zł,

BUDYNEK:

✅wybudowany w systemie budownictwa wielkopłytowego,

✅oddany do użytku w 1986r,

✅ocieplony,

✅po wymianie pionów kanalizacyjnych oraz gazowych,

✅klatka schodowa po kapitalnym remoncie.