2,63 ha – 3 działki | Bielino, gm. Rząśnik |

O NIERUCHOMOŚCI

2,63 ha – 3 działki | Bielino, gm. Rząśnik |

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa obejmująca trzy działki ewidencyjne nr 640, 658 i 711, położone w miejscowości Bielino, gmina Rząśnik, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 26 300 m², czyli 2,63 ha.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla osób poszukujących większego areału gruntu na Mazowszu, inwestorów zainteresowanych długoterminowym ulokowaniem kapitału w ziemi, a także osób prowadzących lub planujących działalność rolniczą bądź leśną.

Przeznaczenie terenu

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik. Publiczny rejestr MPZP potwierdza obowiązywanie planów obejmujących obręb Bielino.

Zgodnie z aktualnym wypisem z MPZP wydanym przez Wójta Gminy Rząśnik 2 czerwca 2026 r.:

• działka nr 658 - teren rolny oznaczony symbolem R,

• działka nr 711 - teren rolny oznaczony symbolem R,

• działka nr 640 - częściowo teren rolny R, a częściowo teren lasów ZL.

Na części działki nr 640 znajduje się również obszar stanowiska archeologicznego nr AZP 45-69/13.

Dzięki obowiązującemu MPZP kupujący otrzymuje jasno określoną sytuację planistyczną nieruchomości.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 26 300 m² / 2,63 ha powierzchni

• 3 działki ewidencyjne - nr 640, 658 i 711

• lokalizacja w województwie mazowieckim

• nieruchomość objęta MPZP

• dominujące przeznaczenie rolne

• część nieruchomości stanowią tereny leśne

• możliwość zakupu znacznego areału w ramach jednej oferty

• cena jednostkowa około 21,86 zł/m²

• potencjał jako długoterminowa lokata kapitału w gruncie

• dokumentacja dotycząca przeznaczenia nieruchomości dostępna dla zainteresowanego nabywcy

Podstawowe informacje

Lokalizacja: Bielino, gmina Rząśnik, powiat wyszkowski, woj. mazowieckie

Powierzchnia: 26 300 m²

Powierzchnia w hektarach: 2,63 ha

Numery działek: 640, 658, 711

Obręb ewidencyjny: 0001 Bielino

MPZP: tak

Przeznaczenie: R - tereny rolne oraz częściowo ZL - tereny lasów

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Wyszkowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Numer księgi zostanie udostępniony osobie zainteresowanej zakupem.

Oferta dla inwestora, rolnika lub osoby poszukującej ziemi na Mazowszu

Duża powierzchnia, trzy działki objęte jedną ofertą oraz uregulowane przeznaczenie w miejscowym planie sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno do wykorzystania zgodnie z obecnym przeznaczeniem, jak i jako długoterminowa inwestycja w grunt.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia oględzin nieruchomości.