Skrajny segment 154m2, 5 pokoi lux cisza

O NIERUCHOMOŚCI

Skrajny segment 154m2, 5 pokoi lux cisza

Na sprzedaż skrajny segment w zielonej części Józefowa, gotowy do zamieszkania, z dużym ogrodem i garażem w bryle budynku.

To nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnym układem i przemyślanymi rozwiązaniami – dom był projektowany i wykańczany dla własnych potrzeb, bez przypadkowych decyzji.

Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: 153,86 m²

działka: 368,47 m²

ogród: ok. 300 m²

liczba pokoi: 4

taras: 25,56 m²

balkon: 5,25 m²

garaż: 1 miejsce (w bryle budynku)

rok budowy: 2019

rynek: wtórny

stan wykończenia: bardzo dobry

poddasze użytkowe – dodatkowa przestrzeń do aranżacji

Układ pomieszczeń Parter – 77,75 m²wiatrołap – 3,04 m²

komunikacja – 5,96 m²

pokój – 10,03 m²

WC – 4,61 m²

salon z aneksem kuchennym – 29,20 m²

schody – 2,61 m²

pomieszczenie gospodarcze – 3,27 m²

garaż – 19,03 m²

Piętro – 76,08 m²komunikacja – 7,03 m²

schody – 2,08 m²

pokój – 16,62 m²

pokój – 16,44 m²

pokój – 16,72 m²

garderoba – 6,31 m²

łazienka – 10,88 m²

balkon

Poddasze użytkowe Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako:

gabinet / biuro,

pokój hobby,

strefa przechowywania.

Standard i wyposażenietechnologia budowy: tradycyjna, murowana

okna PCV, drzwi stalowe antywłamaniowe

ogrzewanie podłogowe (parter łazienki)

piec gazowy

kanalizacja miejska

woda miejska studnia do podlewania ogrodu

instalacja internetowa w ścianach

światłowód Orange w ulicy

system alarmowy monitoring

Ogród i przestrzeń zewnętrznaduży, prywatny ogród ok. 300 m²

zadbana zieleń i nasadzenia

domek narzędziowy / drewutnia

taras idealny do wypoczynku

Lokalizacja: Józefów – zielona, spokojna część miasta.

Okolica szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

W pobliżu:

szkoły i przedszkola

sklepy i punkty usługowe

tereny rekreacyjne – lasy, park, rzeka Świder (ok. 350 m)

infrastruktura sportowa (basen, korty, fitness)

komunikacja: autobus i kolej podmiejska

Informacje formalneforma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Dodatkowe informacje:

Ruchomości znajdujące się w nieruchomości są częścią osobnej transakcji.

Zalety zakupu z naszym biurem:dbamy o każdy etap transakcji – od prezentacji po finalizację

zapewniamy pełne bezpieczeństwo – współpracujemy z WSPON i PFRN

weryfikujemy stan prawny nieruchomości

współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą uzyskać najlepszą ofertę finansowania

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.