Sprawdź>> Piękny, duży dom, gotowy do wprowadzenia

O NIERUCHOMOŚCI

Sprawdź>> Piękny, duży dom, gotowy do wprowadzenia

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle komfortowy i samowystarczalny dom wolnostojący z 2012 roku, usytuowany na urokliwej, starannie zagospodarowanej działce w spokojnej i zielonej części Warszawy – przy ul. Szamocin (Białołęka).

To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, poszukującej najwyższego standardu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych, oszczędności eksploatacyjnych oraz prywatności przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.

Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 355 m²

Powierzchnia użytkowa: 300 m²

Powierzchnia działki: 1 344 m² (wymiary: 32 m szerokości od frontu x 62 m długości ogrodu)

Liczba pokoi: 7 (w tym 5 sypialni)

Liczba łazienek: 3

Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z wybrukowanym podjazdem

Rok budowy: 2012

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Nowoczesne instalacje i technologie (Komfort i Oszczędność):Wentylacja i Klimatyzacja: W domu zastosowano energooszczędną rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), przygotowaną również pod instalację klimatyzacji z możliwości podłączenia bezpośrednio do systemu rekuperacji.

Energia i Ogrzewanie Wody: Na dachu zainstalowano panele solarne do podgrzewania wody użytkowej. System współpracuje z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym, który automatycznie podgrzewa wodę, gdy nasłonecznienie jest niewystarczające, oraz odpowiada za ogrzewanie budynku.

System Ogrzewania:Parter: Ogrzewanie podłogowe na połowie powierzchni (w części pokrytej terakotą) oraz dyskretne, wydajne grzejniki kanałowe.

Łazienki: W każdej z 3 łazienek zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe połączone z eleganckimi grzejnikami naściennymi.

Uzdatnianie Wody: Rozbudowana, trzystopniowa stacja uzdatniania wody (napowietrzanie, odżelazianie oraz odkamienianie ze zmiękczaczem wody), zapewniająca najwyższą jakość wody w całym domu.

Media i Przyłącza: Gaz, prąd (doprowadzona siła 380V / 20 kW), kanalizacja miejska oraz możliwość bezpośredniego podłączenia do wodociągu miejskiego.

Szybki Internet i TV: Światłowód (idealne rozwiązanie do jednoczesnej pracy zdalnej dla kilku osób) oraz instalacja telewizji satelitarnej (Cyfra / TV satelitarna) z gotowym podłączeniem pod dekodery.

Przygotowanie pod Saunę: Jedno z pomieszczeń posiada doprowadzoną siłę oraz wentylację z rekuperacją, co pozwala na bezproblemową aranżację prywatnej, domowej sauny.

Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie:Okna antywłamaniowe klasy P4: Na parterze zastosowano okna z certyfikowanym szkłem o podwyższonej odporności na rozbicie (symbol P4).

System Alarmowy: Instalacja alarmowa z podłączeniem do agencji ochrony.

Wideofon: Wygodna kontrola dostępu na teren posesji i wejścia do budynku.

Niezwykły ogród, strefa relaksu i basen:Imponujący Taras: Obszerny, drewniany taras o powierzchni 70 m² z wydzielonymi strefami do wypoczynku, biesiadowania i opalania.

Prywatny Basen: Wbudowany i estetycznie obudowany drewnianym tarasem basen firmy Intex, stanowiący serce letniej strefy rekreacyjnej.

Automatyczne Nawadnianie: Ogród posiada w pełni automatyczny system podlewania. Co istotne – woda przeznaczona do nawadniania jest wcześniej wstępnie odżelaziana i napowietrzana, co chroni roślinność oraz elewację/nawierzchnie przed zaciekami.

Robot Koszący: Bezobsługową pielęgnację trawnika zapewnia zaawansowany robot koszący marki Husqvarna, sterowany i nadzorowany z poziomu aplikacji mobilnej via Bluetooth.

Opis wnętrza:Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon, drewnianą podłogą, nastrojowym kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras i ogród. Połączony z elegancką jadalnią oraz otwartą, widną kuchnią z pełną zabudową i wyposażeniem AGD.

Strefa prywatna: 7 ustawnych pokoi (w tym 5 komfortowych sypialni), 3 nowoczesne łazienki oraz spiżarnia/ pomieszczenia gospodarcze (50 m²) stanowiące doskonałe zaplecze techniczne.

Lokalizacja:

Cicha, kameralna ulica osiedlowa o utwardzonej nawierzchni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone – ściana lasu w odległości zaledwie 400 m. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz kolejki SKM.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!