Jedyna w Warszawie działająca stacja paliw

O NIERUCHOMOŚCI

Jedyna w Warszawie działająca stacja paliw

Jedyna w Warszawie działająca stacja paliw na sprzedaż z gwarantowanym najemcą

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw, stanowiąca rzadkie aktywo inwestycyjne na rynku warszawskim. Jest to jedyna dostępna oferta tego typu w Warszawie, co znacząco ogranicza konkurencję i zwiększa jej wartość strategiczną.

Najważniejszym elementem tej inwestycji jest fakt, że nieruchomość posiada już podpisaną umowę z operatorem. Gotowy najemca zapewnia stabilny i przewidywalny dochód od pierwszego dnia po zakupie, co minimalizuje ryzyko operacyjne i eliminuje konieczność samodzielnego zarządzania biznesem.

Kluczowe atuty inwestycji

działająca stacja paliw z pełną infrastrukturą techniczną

podpisana umowa najmu z operatorem gwarantująca stały dochód

stabilny cashflow oparty na długoterminowym modelu biznesowym

strategiczna lokalizacja generująca wysoki ruch klientów

ograniczona podaż podobnych aktywów na rynku warszawskim

potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości

Dlaczego ta inwestycja ma przewagę

W przeciwieństwie do klasycznych nieruchomości inwestycyjnych, tutaj nie kupujesz pustego lokalu, lecz gotowy, działający model generujący przychód. Proces budowy stacji paliw od zera w Warszawie jest obarczony wysokimi barierami wejścia, w tym uzyskaniem pozwoleń środowiskowych i administracyjnych, co w praktyce znacząco ogranicza możliwość powstawania nowych obiektów.

Dzięki temu tego typu aktywa charakteryzują się wysoką odpornością na konkurencję oraz stabilnością popytu.

Dla kogo jest ta oferta

inwestorzy poszukujący bezpiecznego i przewidywalnego zwrotu

osoby budujące portfel nieruchomości komercyjnych

firmy zainteresowane długoterminowym zabezpieczeniem kapitału

To inwestycja typu core, oparta na stabilnym najemcy i realnym przepływie pieniężnym, z ograniczoną dostępnością na rynku Warszawy.

Stacja spełnia wszystkie wymogi Urząd Regulacji Energetyki oraz posiada niezbędne decyzje i koncesje do prowadzenia działalności w zakresie obrotu paliwami ciekłymi.