DOM (WOLNOSTOJĄCY) NA SPRZEDAŻ
Dom do remontu, duża działka ŁOMIANKI
Łomianki, Łomianki Górne · MAZOWIECKIE
1 750 000 PLN8 604 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Dom do remontu, duża działka ŁOMIANKI
Oferuję Państwu do sprzedaży dom o pow. użytkowej 198m2 położony na dz. ew. 314/6 i 319/6 w Łomiankach Górnych przy ul. Łąkowej - spokojnej części Łomianek.
Bryła budynku o pow. zabudowy 203,4m2 - niezwykle nowoczesna, ładna szeroka działka o kształcie regularnego prostokąta i wymiarach:
dz. ew. 314/6 ok. 18x36m
dz. ew. 314/9 ok. 9,5x36m
Pow. użytkowa domu wynosi ok. 198m2:
- na parterze (ok. 112m2) znajduje się:
wiatrołap (ok. 5m2), hall (ok. 9m2), jadalnia (ok. 10m2), kuchnia (14m2), spiżarnia (ok. 3m2), pokój dzienny (ok. 20m2), garderoba ok. (3m2), łazienka (4m2), warsztat (ok. 4m2), pom. gospod. (ok. 7m2), garaż (0o. 20m2).
- na piętrze (ok. 92m2) znajdują się 4 sypialnie o wymiarach ok. 19m2, 15m2, 13m2, pracownia ok. 9m2, 2 łazienki ok. 8 i 7 m2, wc ok. 2m2 oraz hall o pow. 12m2.
Media znajdujące się na nieruchomości: przyłącze elektryczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe. Złożono wniosek o warunki przyłączenia do wodociągu i kanalizacji.
Ściany zewnętrzne z pustaka Yton 36,5cm, ściany wewnętrzne z pustaka Ytong 24cm, ściany działowe z cegły dziurawki 12cm. Gładzie gipsowe.
Schody wewnętrzne drewniane, stolarka okienna drewniana do wymiany, dach z blachy ocynkowanej.
Ogrodzenie: pustak i metalowa brama sterowana pilotem. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Instalacja alarmowa.
Piec marki Dietrich - 2 letni.
Nieruchomość z potencjałem - działka ok. 1000m2 w Łomiankach to rzadkość.
Atutem nieruchomości jest nowoczesna bryła budynku, która wyróżnia ją na tle tradycyjnej zabudowy. Dzięki współczesnej formie architektonicznej, po remoncie i odpowiedniej aranżacji wnętrz, można stworzyć komfortową przestrzeń do życia, odpowiadającą aktualnym trendom i oczekiwaniom współczesnych nabywców.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko lasu✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Z ogródkiem✓ Od południa✓ Balkon✓ Taras✓ Ogród✓ Poddasze✓ Miejsce parkingowe✓ Garaż✓ Umeblowane✓ Jasna kuchnia✓ 4 sypialnie✓ 2 łazienki✓ 2 toalety
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”