Widok na zieleń Garaż KomórkaLoggia balkon!

O NIERUCHOMOŚCI

Widok na zieleń Garaż KomórkaLoggia balkon!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Okopowej 56 w Warszawie 54,3 m² 7. piętro

Przedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,3 m², położone na 7. piętrze budynku przy ul. Okopowej 56 na warszawskiej Woli. Funkcjonalny układ, duże przeszklenia, zachodnia ekspozycja oraz otwarty widok na zieleń zapewniają wnętrzu światło, przestrzeń i prywatność rzadko spotykaną w centralnej części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 54,3 m² i ponad 32 m² części dziennej

• wysokość pomieszczeń 2,75 m

• niemal 20 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej – loggia, balkon i zielona strefa wypoczynku

• otwarty widok na zieleń i panoramę okolicy

• zachodnia ekspozycja i duże przeszklenia

• całodobowa recepcja, ochrona i monitoring

• lokalizacja na styku Woli, Śródmieścia i Żoliborza

LOKAL

Mieszkanie składa się z:

• salonu – ok. 20,9 m²

• otwartej kuchni – ok. 11,7 m²

• sypialni – ok. 11,4 m²

• łazienki z WC – ok. 5 m²

• przedpokoju – ok. 6,4 m²

Dodatkowo:

• loggia – ok. 6,2 m²

• balkon – ok. 5 m²

• prywatna zielona strefa wypoczynku – ok. 8,3 m²

Przestronna część dzienna, wysokość 2,75 m i duże przeszklenia nadają wnętrzu charakter spotykany częściej w większych apartamentach. Zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie, a otwarty widok na zieleń – poczucie prywatności.

WNĘTRZE

Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do sprzedaży. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i pracy. W pokojach i kuchni znajdują się panele podłogowe, w łazience i przedpokoju gres.

Istnieje możliwość montażu klimatyzacji.

BUDYNEK

Budynek z 2008 roku oferuje całodobową recepcję, ochronę, monitoring oraz cichobieżne windy.

LOKALIZACJA

Okopowa 56 zapewnia szybki dostęp do Woli, Śródmieścia i Żoliborza. W pobliżu znajdują się m.in. Arkadia, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Ogród Krasińskich i Stare Miasto, a także liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe.

Atutem lokalizacji jest połączenie bliskości centrum z otwartą przestrzenią, zielenią i prywatnością.

KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Okopowej i al. Jana Pawła II, a także metro Dworzec Gdański i Ratusz Arsenał, stacja Warszawa Powązki oraz pętla Esperanto.

INFORMACJE DODATKOWE

• czynsz administracyjny: ok. 650 zł

• stan prawny: własność, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt

• możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej posiadających odrębną księgę wieczystą

• cena miejsca postojowego wraz z komórką: 100 000 zł

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Joanna Kaczmarek

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29264

kaczmarek@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).

Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: WLI-MS-1392/22/7