Teren przemysłowy 1,97 ha z halami | Ostrów Maz.

O NIERUCHOMOŚCI

Teren przemysłowy 1,97 ha z halami | Ostrów Maz.

KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY 1,97 HA | 4300 M² ZABUDOWY

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1,9718 ha, położona w miejscowości Nieskórz, gmina Ostrów Mazowiecka.

Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks gospodarczy obejmujący około 4 300 m² istniejącej zabudowy produkcyjno-magazynowej oraz zaplecze biurowe.

To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego gotowej bazy do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej, z dużym terenem umożliwiającym dalszy rozwój.

UWAGA:

Istnieje możliwość nabycia ponad 100ha ziemi rolnej w ramach dodatkowej transakcji w okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Działka: 273/34

Powierzchnia gruntu: 19 718 m² / 1,9718 ha

Istniejąca zabudowa: ok. 4 300 m²

Na terenie znajdują się:

• hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2 000 m² murowana, wysokość ok. 5 m,

• hala magazynowo-produkcyjna - ok. 1 500 m² konstrukcja stalowa, wysokość ok. 4 m,

• hala - ok. 500 m² konstrukcja murowana,

• budynek biurowy - ok. 100 m² z dostępem do bieżącej wody i WC.

NIERUCHOMOŚĆ DLA BIZNESU

Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa pozwalają na wykorzystanie nieruchomości jako:

zakładu produkcyjnego,

kompleksu magazynowego,

bazy logistycznej,

zaplecza firmy budowlanej,

bazy serwisowej,

centrum dystrybucyjnego,

siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem magazynowym i produkcyjnym.

Istniejące hale mogą pozwolić nowemu właścicielowi ograniczyć zakres nakładów koniecznych do rozpoczęcia działalności w porównaniu z inwestycją realizowaną całkowicie od podstaw.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Nieskórzu, w gminie Ostrów Mazowiecka, w regionie z dostępem do ważnego układu komunikacyjnego S8. Od centrum Nieskórza do S8 jest około 8,8 km w linii prostej, a do węzła Ostrów Mazowiecka Północ około 9,2 km.

Położenie może być szczególnie interesujące dla firm, dla których istotny jest sprawny transport samochodowy i dostęp do regionalnej sieci drogowej.

POTENCJAŁ ROZWOJU

Blisko 2 hektary gruntu daje możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi i parametrami inwestycji.

Nieruchomość można traktować jako gotową bazę przedsiębiorstwa z możliwością dalszego rozwoju, a nie wyłącznie jako zakup gruntu.

DLA KOGO?

Oferta może zainteresować przedsiębiorców z branży:

produkcji • magazynowania • logistyki • budownictwa • przetwórstwa • serwisu • handlu hurtowego • przemysłu

oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącą zabudową gospodarczą.

Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji nieruchomości, stanu prawnego, zabudowy oraz możliwości inwestycyjnych udostępniamy zainteresowanym inwestorom.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.