2 pokoje, garaż i komórka, metro Wilanowska

O NIERUCHOMOŚCI

2 pokoje, garaż i komórka, metro Wilanowska

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy metrze Wilanowska, Mokotów

Funkcjonalne mieszkanie z miejscem postojowym i komórką lokatorską, ul. Bukowińska 22A, Warszawa

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,14 m², położone w apartamentowcu Rezydencja PrzyOrle, zrealizowanym w 2004 roku przez dewelopera Ecco Classic. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa, w pobliżu stacji metra Wilanowska.

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania do zamieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

Informacje o mieszkaniu

Powierzchnia: 52,14 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Wysokość pomieszczeń: 2,8 m

Ekspozycja: południowo-zachodnia

Rok budowy: 2004

Deweloper: Ecco Classic

Okna: wymienione w 2011 roku

Czynsz administracyjny: 867,65 zł miesięcznie

Podatek od nieruchomości: 142 zł rocznie

Przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,54 m² stanowi przestronną część dzienną. Duże możliwości aranżacyjne oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne.

Sypialnia o powierzchni 13,85 m² zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się w niej pojemna szafa o szerokości około 180 cm, wykonana z naturalnego forniru w jasnym odcieniu dębu.

Łazienka o powierzchni 4,55 m².

Przedpokój o powierzchni 7,20 m², wyposażony w dużą szafę o szerokości około 180 cm, również wykończoną naturalnym fornirem w kolorze jasnego dębu.

Stan mieszkania i wyposażenie

Mieszkanie jest w dobrym stanie i może stać się wygodnym miejscem do życia.

Na uwagę zasługuje drewniana podłoga z parkietu dębowego, zachowana w bardzo dobrym stanie. Jasna zabudowa kuchenna nadaje wnętrzu lekkości i sprawia, że część dzienna jest przytulna oraz estetyczna.

Duże szafy w przedpokoju i sypialni zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.

Miejsce postojowe i komórka lokatorska

Wraz z mieszkaniem sprzedawane są obligatoryjnie:

Komórka lokatorska o powierzchni 5,33 m² w cenie 20 000 zł.

Miejsce w garażu podziemnym o powierzchni 11,5 m² w cenie 60 000 zł.

Łączna cena mieszkania wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym wynosi cenę mieszkania powiększoną o 80 000 zł.

Lokalizacja i infrastruktura

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Bukowińskiej 22A, w pobliżu stacji metra Wilanowska. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do rozbudowanej infrastruktury usługowej i komunikacyjnej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, banki oraz kluby fitness. Codzienne zakupy i załatwianie spraw można zorganizować bez konieczności dalekich dojazdów.

Komunikacja miejska zapewnia wygodny dostęp do innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się stacja metra Wilanowska oraz przystanki autobusowe, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do innych dzielnic miasta.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Galerii Mokotów, obecnie działającej pod nazwą Westfield Mokotów, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne, przychodnie i apteki.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz możliwość korzystania z oferty rekreacyjnej Mokotowa. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i dla tych, którzy cenią wygodę oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę w zasięgu ręki.

Dla siebie lub jako inwestycja

Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm ustawnym pokojom, miejscu postojowemu w garażu podziemnym oraz komórce lokatorskiej mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Bliskość metra, zaplecza handlowo-usługowego i głównych ciągów komunikacyjnych stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców lub najemców.

Zapraszam na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię nieruchomość na miejscu.