3 pok.| klimatyzacja | garaż | Kabaty przy metrze

O NIERUCHOMOŚCI

3 pok.| klimatyzacja | garaż | Kabaty przy metrze

Do wynajęcia 3 pokoje z klimatyzacją i garażem | Metro Kabaty

Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne, dwustronne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe na warszawskich Kabatach, położone na zadbanym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, tuż przy stacji metra Kabaty.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a klimatyzacja podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.

Dużym atutem jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz oranżerią o powierzchni 11 m², z której roztacza się widok na panoramę Kabat. To dodatkowa przestrzeń, idealna do wypoczynku, czytania lub porannej kawy. Sypialnie wychodzą na ciche, zielone patio, dzięki czemu mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia ze spokojem.

Lokalizacja - Kabaty, kilka kroków od stacji metra

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Stacja metra Kabaty znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.

Układ mieszkania

salon z aneksem kuchennym - ok. 31 m²,

oranżeria - 11 m²,

sypialnia - 14 m²,

druga sypialnia lub gabinet (na życzenie - możliwość dostawienia łóżka/przekształcenia w sypialnię)

łazienka - 5 m²,

przedpokój - 9 m²,

loggia - 4,3 m².

Najważniejsze atuty

lokalizacja tuż przy stacji metra Kabaty - doskonała komunikacja z centrum Warszawy.

3 pokoje - funkcjonalny układ odpowiedni dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Klimatyzacja - większy komfort w upalne dni.

Oranżeria 11 m² z widokiem na panoramę Kabat.

Dwustronna ekspozycja wschód-zachód - dobre doświetlenie wnętrz.

Ciche sypialnie od strony zielonego patio.

Duża łazienka i liczne szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

W pełni wyposażona kuchnia

Loggia - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Zamknięte i strzeżone osiedle.

Mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia.

Koszty najmu

czynsz najmu: 5 000 zł miesięcznie,

czynsz administracyjny: 1 020 zł miesięcznie,

energia elektryczna - według zużycia,

ewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym,

kaucja: 6 000 zł.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieć wszystko pod ręką i sprawnie poruszać się po Warszawie bez konieczności korzystania z samochodu.

Zadbane, zamknięte i strzeżone osiedle zapewnia komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Warunki najmu:

umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.

Koszty związane z zawarciem umowy najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę, rzetelność i indywidualne podejście. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie najmu.