PRZESTRONNY APARTAMENT 150 M² |CENTRUM WARSZAWY

O NIERUCHOMOŚCI

PRZESTRONNY APARTAMENT 150 M² |CENTRUM WARSZAWY

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 150 m², położony przy ul. Łuckiej, w samym sercu biznesowego centrum Warszawy.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza sprawdzą się zarówno jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• 150 m² powierzchni

• 4 przestronne pokoje z możliwością aranżacji na gabinety, sale konferencyjne lub przestrzeń do pracy zespołowej

• reprezentacyjne, duże pomieszczenie idealne na główną przestrzeń biurową lub salę konferencyjną

• 3 niezależne pomieszczenia z możliwością wykorzystania jako gabinety

• oddzielna kuchnia

• 2 łazienki

• dodatkowa toaleta

• balkon widoczny z ul. Łuckiej oraz przestronny taras od strony wewnętrznego patio (możliwość zabudowy)

• dwustronna ekspozycja północ / południe

• miejsce postojowe w garażu podziemnym

Funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia wyraźny podział na strefę reprezentacyjną, przestrzeń do pracy oraz zaplecze socjalne.

Największe pomieszczenie może pełnić funkcję przestronnego open space, sali konferencyjnej lub strefy spotkań z klientami. Trzy pozostałe pokoje doskonale sprawdzą się jako niezależne gabinety, zapewniające komfort i prywatność podczas codziennej pracy.

Oddzielna kuchnia stanowi wygodne zaplecze socjalne dla pracowników, natomiast dwie łazienki i dodatkowa toaleta zwiększają funkcjonalność lokalu.

Dużym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, w tym otwarcia kuchni na część biurową. Taras od strony wewnętrznego patio może stanowić dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla pracowników.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• wysokie sufity

• wysokiej jakości drewniana podłoga ułożona w klasyczną jodełkę

• przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia

• duże możliwości indywidualnej aranżacji

• lokal w dobrym stanie, umożliwiający szybkie rozpoczęcie użytkowania po dostosowaniu do potrzeb firmy

DODATKOWO

• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 150 000 PLN

KOMFORT BUDYNKU

• kontrola dostępu poprzez domofon

• odnowione w ostatnim czasie klatki schodowe i części wspólne

• wewnętrzne patio

• garaż podziemny

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części biznesowego centrum Warszawy.

Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych biurowców, siedzib międzynarodowych firm oraz licznych punktów usługowych sprawia, że lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom przedsiębiorstw poszukujących prestiżowego adresu.

W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska, zapewniająca wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.

Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy, w tym bliskość stacji metra, przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta.

W niewielkiej odległości znajdują się również Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Fabryka Norblina oraz Browary Warszawskie.

NASZA OPINIA

To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących przestronnego biura w prestiżowej lokalizacji, łączącego reprezentacyjny charakter z funkcjonalnością i możliwością indywidualnej aranżacji.

150 m² powierzchni, cztery ustawne pomieszczenia, wysokie sufity, drewniana podłoga w jodełkę oraz dodatkowa przestrzeń w postaci tarasu i balkonu tworzą doskonałą bazę do urządzenia komfortowej siedziby firmy.

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro doradcze, siedziba firmy lub przestrzeń dla działalności wymagającej zarówno niezależnych gabinetów, jak i reprezentacyjnego miejsca do spotkań z klientami.