Przestrzeń, światło i panoramiczne widoki, Wola!

O NIERUCHOMOŚCI

Przestrzeń, światło i panoramiczne widoki, Wola!

Na sprzedaż trzypokojowy apartament z panoramicznym widokiem na Warszawę - ul. Okopowa 56, Warszawa, Wola.

Przedmiotem oferty jest trzypokojowy apartament o powierzchni 72,7 m², położony na 10. piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Okopowej 56 w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, trójstronną ekspozycją oraz panoramicznym widokiem na Warszawę i rozległe tereny zielone.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronna strefa dzienna - ok. 39 m² - salon z jadalnią i otwartą kuchnią z kamienną wyspą.

• Panoramiczne widoki z 10. piętra - na centrum Warszawy, miejską zabudowę oraz rozległe tereny zielone.

• Trójstronna ekspozycja - północny zachód, wschód i południowy wschód, zapewniająca dostęp do naturalnego światła.

• Funkcjonalny układ - trzy pokoje, dwie łazienki, w tym jedna bezpośrednio przy sypialni, oraz pomieszczenie gospodarcze.

• Wysoki standard wykończenia - naturalny kamień, drewniane podłogi, zabudowy na wymiar oraz klimatyzacja.

• Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza, w pobliżu centrów handlowych Klif i Westfield Arkadia.

OPIS APARTAMENTU:

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² składa się z następujących pomieszczeń:

• salonu z otwartą kuchnią i jadalnią - ok. 39 m²

• gabinetu - ok. 11,3 m²

• sypialni - ok. 11,8 m²

• łazienki z wanną i prysznicem - ok. 6 m²

• drugiej łazienki z prysznicem - ok. 2,8 m²

• pomieszczenia gospodarczego - ok. 2,3 m²

• loggii - ok. 4,5 m²

Centralną część apartamentu stanowi przestronna, 39-metrowa strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, sprzęt AGD oraz wyspę z kamiennym blatem, płytą grzewczą i okapem. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią usytuowaną przy narożnych przeszkleniach, z których rozciąga się panoramiczny widok na Warszawę. Z salonu dostępna jest również loggia o powierzchni ok. 4,5 m².

Bezpośrednio z części dziennej dostępna jest także mniejsza łazienka o powierzchni 2,8 m², wyposażona w prysznic.

Z części dziennej prowadzi wejście do gabinetu o powierzchni 11,3 m², wyposażonego w biurko oraz pojemną zabudowę szaf na wymiar. Pomieszczenie pełni również funkcję komunikacyjną, zapewniając dostęp do dalszej części mieszkania. Bezpośrednio z gabinetu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m².

Sypialnia o powierzchni 11,8 m², do której prowadzi wejście z gabinetu, tworzy prywatną część apartamentu. Wyposażona jest w podwójne łóżko oraz szafki nocne i posiada bezpośrednie wejście do łazienki o powierzchni 6 m², wykończonej naturalnym kamieniem, z wanną, prysznicem oraz umywalką.

Apartament wyróżnia się trójstronną ekspozycją, dużymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i rozległe tereny zielone. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna oraz zabudów stolarskich na wymiar. Dodatkowym elementem wyposażenia jest klimatyzacja.

OPIS BUDYNKU:

Apartament znajduje się w budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2008 roku.

Budynek wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny dziedziniec z zielenią.

Położenie apartamentu na 10. piętrze zapewnia rozległe widoki na panoramę Warszawy oraz otaczające tereny zielone.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Okopowej 56, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza.

Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, medycznych oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się centrum handlowe Klif oraz Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, które stanowią również istotny element panoramy widocznej z okien apartamentu.

KOMUNIKACJA:

Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenia ze Śródmieściem, Żoliborzem oraz pozostałymi częściami Woli.

Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta umożliwia również wygodne przemieszczanie się samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne łącznie 100 000 zł

• Czynsz administracyjny: ok. 1 132 zł miesięcznie

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.