Gocław I 4 pokoje I 2 łazienki I 2 poziomy

O NIERUCHOMOŚCI

Gocław I 4 pokoje I 2 łazienki I 2 poziomy

Dwupoziomowe mieszkanie na wynajem | Warszawa, Gocławek

Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 80 m², położone przy ul. Ignacego Domeyki 25 na warszawskiej Pradze-Południe, w części Gocławek.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną oraz możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zajmuje dwa poziomy połączone wewnętrznymi schodami.

Poziom pierwszy:

Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym.

Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, kuchenkę gazową i lodówkę. Brak zmywarki

Łazienka z wanną, umywalką, WC i pralką.

Przedpokój z szafą w zabudowie.

W salonie znajduje się duża kanapa, stół i fotel. Na podłodze w części dziennej i kuchennej ułożono terakotę.

Poziom drugi, zaadaptowane poddasze:

Dwa oddzielne pokoje z oknami dachowymi.

Druga, mniejsza łazienka z prysznicem.

Przestrzeń komunikacyjna łącząca pomieszczenia.

Poddasze wyróżniają skosy, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne oraz jasne wnętrza. Na podłogach znajdują się panele.

Pokoje na górnym poziomie są częściowo umeblowane. Jeden z nich może pełnić funkcję sypialni, drugi pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni. Pozostałe wyposażenie najemca może dopasować do własnych potrzeb.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

Około 80 m² powierzchni na dwóch poziomach.

Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem.

Zachodnia ekspozycja okien.

Widok na zieleń i okoliczną zabudowę.

Duża przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym.

Możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Ignacego Domeyki 25, na Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe.

Okolicę charakteryzuje kameralna zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w mieście z odpoczynkiem w spokojniejszym otoczeniu.

DLA KOGO?

Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, małej rodziny lub dwóch osób poszukujących niezależnych sypialni.

Dwupoziomowy układ pozwala oddzielić codzienną aktywność w salonie od odpoczynku i pracy na górnym poziomie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 4 000 zł

Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 1084,50 zł + opłaty za prą i gaz według zużycia

Kaucja i termin dostępności: 5 000.zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.92 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 122.40 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.35 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0245 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.