Mieszkanie lub gabinet - wyjątkowe 23 m² na Woli

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie lub gabinet - wyjątkowe 23 m² na Woli

Przedwojenna architektura, oryginalna cegła, wysokie okna i wyjątkowy klimat wnętrza. Do tego generalny remont, starannie dobrane materiały i dwie możliwości wykorzystania nieruchomości - jako klimatyczne mieszkanie lub elegancka przestrzeń do pracy.

Przy ul. Jana Długosza 20, w spokojnej części warszawskiego Młynowa, na pierwszym piętrze kamienicy z 1937 roku, znajduje się nieruchomość o powierzchni 23 m², w której historyczny charakter harmonijnie łączy się ze współczesną funkcjonalnością.

To propozycja dla osób ceniących niebanalne wnętrza i autentyczne detale, o które zadbała Właścicielka.

Jedna przestrzeń - dwie możliwości

Pierwotnie kawalerka, obecnie nieruchomość została zaaranżowana na dwa niezależne gabinety psychoterapeutyczne z aneksem kuchennym i WC.

Przemyślany układ, starannie wykończone wnętrze oraz odpowiednie wyciszenie pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń doskonale sprawdza się jako miejsce do prowadzenia działalności wymagającej kameralnej atmosfery, komfortu i dyskrecji.

Nieruchomość daje również możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej i stworzenia przytulnej kawalerki z pokojem, kuchnią i łazienką. Zmiana ta będzie wymagała odpowiedniej adaptacji obecnego układu (łazienki).

To propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni gabinetowej, jak i tych, które marzą o niewielkim mieszkaniu z charakterem, urządzonym według własnych potrzeb.

Wnętrze z duszą, po generalnym remoncie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie przeprowadzony remont generalny, podczas którego zadbano zarówno o rozwiązania techniczne, jak i estetykę wnętrza.

Wymieniono instalacje, wykonano nowe podłogi, kompleksowo odnowiono ściany oraz zamontowano nowe grzejniki oraz wymieniono okna, parapety i drzwi. Pomieszczenia zostały dodatkowo wyciszone, aby zapewnić komfort i prywatność podczas pracy psychoterapeutycznej.

Szczególny charakter nadaje wnętrzu oryginalna, odzyskana cegła, która podkreśla historię kamienicy i tworzy niepowtarzalną atmosferę. Naturalne materiały, dopracowane detale i spójna stylistyka sprawiają, że przestrzeń jest elegancka, przytulna i ponadczasowa.

Wysokie okna z nowymi drewnianymi ramami i parapetami wpuszczają do wnętrza naturalne światło i podkreślają jego charakter. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przestrzeń za oknami, zapewniająca przyjemne poczucie otwartości, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiedniego budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 23 m² na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy

- generalny remont obejmujący instalacje, podłogi. okna, drzwi i ściany

- nowa instalacja elektryczna i nowe grzejniki

- wyciszone pomieszczenia zapewniające komfort i dyskrecję

- nowe drewniane okna i parapety

- oryginalna, odzyskana cegła i starannie dopracowane detale

- wysokie okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza

- balkon

- dwie możliwości wykorzystania - gabinety lub mieszkanie po odpowiedniej adaptacji

- spokojna lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej

- aktywna wspólnota - aktywnie dbająca o stan techniczny budynku i jego otoczenie.

Wola - Młynów

Lokalizacja łączy kameralną atmosferę przedwojennej zabudowy z wygodą życia w doskonale skomunikowanej części Warszawy.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i tereny zielone, szkoły i przedszkola. Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej oraz stacji metra Młynów zapewnia sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic miasta.

Gotowa do wykorzystania jako kameralne gabinety lub do przekształcenia w wyjątkową kawalerkę z charakterem, historią i możliwościami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

To klimatyczne wnętrze, którego wyjątkową atmosferę najlepiej poczuć osobiście.