Budynek usługowo-handlowy z salą bankietową

O NIERUCHOMOŚCI

Budynek usługowo-handlowy z salą bankietową

Szukasz nieruchomości, która pozwoli od razu rozpocząć działalność lub zapewni stabilną inwestycję? Ta oferta daje wiele możliwości - od gastronomii i organizacji przyjęć, przez handel, usługi, gabinety czy biura, po siedzibę firmy z częścią eventową.

Nowoczesny budynek usługowo-handlowy oddany do użytkowania w 2017 roku, położony przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Miąsem, zaledwie kilka minut od Tłuszcza. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 634, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność i wygodny dojazd zarówno dla klientów z Tłuszcza, Wołomina, Wyszkowa, jak i Warszawy. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji autobusowej.

Najważniejsze informacje

powierzchnia zabudowy: 143,00 m²

powierzchnia użytkowa: 222,58 m²

powierzchnia całkowita: 282,72 m²

kubatura: 1 133,70 m³

powierzchnia działki: 1255 m²

budynek oddany do użytkowania w 2017 roku

wydanie praktycznie od ręki

Funkcjonalny układ

Parter

Parter został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu niezależnych działalności.

dwa oddzielne lokale z osobnymi wejściami od frontu

trzecie wejście prowadzące bezpośrednio na piętro

trzy toalety

zaplecze socjalne

kotłownia

To idealna przestrzeń pod sklepy, biura, gabinety, punkt medyczny, kancelarię, salon usługowy lub siedzibę firmy.

Piętro

Na piętrze znajduje się przestronna sala bankietowa wykorzystywana obecnie do organizacji:

wesel

komunii

jubileuszy

szkoleń

konferencji

imprez okolicznościowych

Sala przygotowana jest dla około 50 gości.

Do dyspozycji pozostają również:

profesjonalne zaplecze kuchenne

szatnia

pomieszczenia pomocnicze

toalety

Wyposażenie kuchni obejmuje m.in.:

kuchnię gazową SMEG - 6-palnikową,

lodówkę SMEG,

zmywarkę gastronomiczną Stalgast.

Standard wykonania

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

ściany z bloczków Suporex H+H

ocieplenie styropianem

nowoczesna elewacja

dach pokryty blachodachówką

wykończona podbitka

okna trzyszybowe

rolety antywłamaniowe

system alarmowy

ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny

klimatyzacja GREE (2 jednostki na piętrze)

nagłośnienie i kolorofony

zbiornik kanalizacyjny

Teren

działka w całości ogrodzona

ocynkowane ogrodzenie

automatyczna brama na pilota

parking przed budynkiem

dodatkowy parking z tyłu

teren wyłożony kostką brukową

nasadzenia z tuj i brzóz zapewniające estetykę oraz prywatność

Lokalizacja - atut dla biznesu

Miąse to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Tłuszcz. Największą zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja:

przy głównej ulicy - drodze wojewódzkiej nr 634, bardzo blisko Tłuszcza,

kilka metrów od kościoła - wygodne położenie dla gości weselnych, komunijnych, konsolacji, chrzcin

wygodny dojazd do Wołomina, Radzymina i Warszawy,

bardzo dobra ekspozycja budynku oraz łatwy dojazd dla klientów,

przystanek komunikacji w pobliżu.

Możliwe przeznaczenie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

restauracja lub sala bankietowa,

centrum szkoleniowo-konferencyjne,

siedziba firmy,

przychodnia lub gabinety medyczne,

biura,

dzialalność handlowa,

usługi,

showroom,

centrum edukacyjne,

inwestycja pod wynajem.

Obiekt gotowy do prowadzenia działalności - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Zapraszam do umówienia prezentacji.