DOM (WOLNOSTOJĄCY) NA SPRZEDAŻ
Rodzinna rezydencja przy Kampinoskim Parku Narodow
Izabelin C · MAZOWIECKIE
4 900 000 PLN14 809 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Rodzinna rezydencja przy Kampinoskim Parku Narodow
Przemyślana przestrzeń na co dzień.
Na parterze toczy się życie domowników. Salon z kominkiem zaprasza do odpoczynku, osobna jadalnia mieści duży rodzinny stół, a kuchnia ze spiżarnią ułatwia organizację posiłków.
Taras i zadaszony podcień pozwalają spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu.
Na poddaszu są cztery pokoje, dwie łazienki (w jednej jacuzzi) i dwie garderoby. Najwyższa kondygnacja to dodatkowe ok. 72 m² z garderobą, idealne na salę zabaw, kino domowe lub strefę rekreacji.
Solidne wykonanie i klasyczny charakter
Dom zaprojektował Marek Skrzyński. Wyróżnia go biała elewacja z kolumnowym portykiem. Trójwarstwowe ściany z cegły klinkierowej z izolacją z wełny mineralnej, miedziana instalacja wodna, miedziane rynny i obróbki dachowe oraz okna wykonane na zamówienie świadczą o dbałości o każdy detal. Dębowe i grabowe parkiety, naturalny kamień i mosiężne detale nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.
Dom był użytkowany sporadycznie i przez cały czas pozostawał pod stałą opieką. Kuchnia i jacuzzi praktycznie nie były używane, a piec gazowy Viessmann był co roku serwisowany (dokumentacja dostępna). Rzeczoznawca ocenił stan techniczny domu jako bardzo dobry.
Ogród, który daje swobodę
Wysoka zieleń osłania posesję i tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. Jest tu miejsce na zabawy dzieci, grill i spotkania z bliskimi. Las po drugiej stronie ulicy zachęca do spacerów, które łatwo mogą stać się codziennym rodzinnym rytuałem.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 291,87 m²
Z powierzchnią dodatkową (m.in. garaż): 330,87 m²
Dodatkowa kondygnacja: ok. 72 m² + garderoba ok. 10 m²
Działka: 1 299 m²
4 sypialnie, 3 łazienki (w tym WC na parterze), 3 garderoby
Taras: 29,25 m²
Garaż dwustanowiskowy, brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane elektrycznie
Ogrzewanie gazowe (Viessmann) i podłogowe, kominek, system alarmowy
Własne ujęcie wody z hydroforem i szambo, możliwość podłączenia do sieci gminnych
Stan bardzo dobry, księga wieczysta bez obciążeń
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko lasu✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Piękny widok✓ Wysoki standard wykończeń✓ Wysoki standard budynku✓ Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie✓ Z ogródkiem
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”