Działka pod zabudowę jednorodzinną

O NIERUCHOMOŚCI

Działka pod zabudowę jednorodzinną

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Nowym Mieście, w powiecie płońskim.

Podstawowe parametry:

• Powierzchnia: 1374 m²

• numer działki 164/4

• Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 23,5 m (szerokość) x 58,5 m (długość).

• Stan działki: teren płaski, bez drzew, w pełni ogrodzony. Działka gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych.

• Sąsiedztwo: działka powstała z podziału większej nieruchomości. W otoczeniu znajdują się regularne działki o podobnym metrażu, a naprzeciwko istnieje już zabudowa jednorodzinna.

Stan prawny i planowanie przestrzenne:

• MPZP: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczenie w planie: A26MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

• Własność: księga wieczysta bez obciążeń. Ze względów podatkowych umowa przeniesienia własności (akt notarialny) może zostać zawarta od stycznia 2027 roku. Obecnie transakcję można zabezpieczyć umową przedwstępną.

Media i dojazd:

• Dojazd: Dojazd do drogi publicznej (ulicy gminnej Brzozowej) odbywa się przez wydzieloną drogę wewnętrzną. Wraz z działką zbywany jest udział w tej drodze.

• Infrastruktura: W drodze wewnętrznej (bezpośrednio przy działce) znajdują się sieci: wodociągowa oraz prąd. W ulicy gminnej Brzozowej przebiega sieć światłowodowa.

Lokalizacja i odległości:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Nowego Miasta, w pobliżu obszarów rekreacyjnych (Zalew Nowomiejski z plażą i infrastrukturą sportową - ostatnie zdjęcie w ofercie).

• Płońsk: ok. 20 km

• Ciechanów: ok. 25-30 km

• Warszawa: ok. 80 km (dojazd trasą ekspresową S7 przez Płońsk)

Zapraszam na prezentację