Wysoki standard * klimatyzacja * garderoba

O NIERUCHOMOŚCI

Wysoki standard * klimatyzacja * garderoba

W SKRÓCIE

★ Lokalizacja: ul. Lazurowa, Bemowo, Warszawa

★ Rok budynku: 2021

★ Powierzchnia: 79,72 m²

★ Układ: 3 pokoje- w tym przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba, przedpokój, loggia

★ miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 tys. zł)

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość położona jest w nowoczesnym budynku przy ul. Lazurowej na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa. Budynek wyróżniają nowoczesna architektura, zadbane części wspólne oraz kameralny charakter. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda oraz garaż podziemny, a całość tworzy spójną, dobrze utrzymaną przestrzeń o współczesnym standardzie. To propozycja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody ze spokojnym, uporządkowanym otoczeniem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 79,72 m² zostało zaprojektowane przez biuro projektowe z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. W pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. W całym mieszkaniu drewniana podłoga - dąb postarzany, ułożona z trójwarstwowej, olejowanej deski „Królewski Pierścień” Baltic Wood. W mieszkaniu zamontowano wykonane na wymiar drzwi do sufitu. Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest bardzo cicha klimatyzacja Daikin - sterowana z poziomu aplikacji, która została wkomponowana w aranżację całej przestrzeni. Dbałość o detale widoczna jest również w zastosowanych rozwiązaniach wykończeniowych i technologicznych. Drzwi wejściowe wyposażono w inteligentny zamek Gerda Tedee, umożliwiający otwieranie za pomocą telefonu i posiadający czujnik otwarcia drzwi. Zamontowane listwy przypodłogowe są odporne na uderzenia. Wszystkie ściany zostały wykończone gładziami gipsowymi oraz wysokiej klasy farbami Flugger. Charakter wnętrza podkreślają również bambusowe rolety okienne, które doskonale współgrają z drewnianymi elementami zabudowy i nadają całości naturalny, spójny wygląd.

Salon z kuchnią

Strefa dzienna została zaprojektowana jako przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, z bardzo wyraźnym naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalność oraz spójność całej aranżacji. Jednym z najmocniejszych elementów wnętrza jest ściana wykończona naturalnym trawertynem, która nadaje przestrzeni elegancki, ponadczasowy charakter i dobrze współgra z dużą ilością drewna.

Kuchnia została wykonana w całości na zamówienie przez stolarza. Zabudowę wykończono modyfikowanym fornirem Orzech Canaletto oraz lakierem matowym, dzięki czemu całość pozostaje bardzo spójna z pozostałą częścią mieszkania. Blaty oraz masywna wyspa kuchenna zostały wykonane z granitu Via Lattea. W wyspie zintegrowano płytę grzewczą z pochłaniaczem Elica NikolaTesla, co pozwoliło zachować czystą, minimalistyczną formę bez klasycznego okapu.

Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym piekarnik parowy, pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, lodówkę oraz osobną zamrażarkę. Pod zlewem zamontowano dodatkowo przepływowy filtr do wody pitnej Aquaphor, zintegrowany bezpośrednio z baterią kuchenną. W codziennym użytkowaniu docenić można również zaawansowane rozwiązania stolarskie - największe szuflady, m.in. na kosze czy garnki pod wyspą, wyposażono w siłowniki wspomagające otwieranie, a pozostałe systemy bazują na okuciach Blum Legrabox z cichym domykiem. W kuchni zastosowano także wysuwane słupki, dzięki czemu cała przestrzeń przechowywania została maksymalnie wykorzystana.

Komfort użytkowania mieszkania podnoszą również inteligentne termostaty NetAtmo, sterowane z poziomu aplikacji. Cała zabudowa meblowa została zaprojektowana indywidualnie dla tego wnętrza

Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą

Strefa została zaprojektowana jako komfortowa sypialnia połączona z własną łazienką oraz garderobą, tworząc funkcjonalny i bardzo spójny apartamentowy układ. Charakter wnętrza podkreśla efektowny fornir kamienny na ścianie za łóżkiem, zestawiony z naturalnym drewnem i stonowaną kolorystyką.

Bezpośrednio przy sypialni znajduje się pojemna, zabudowana garderoba wykonana na wymiar, wyposażona w liczne półki, szuflady, drążki oraz zintegrowane oświetlenie.

Prywatna łazienka utrzymana jest w tej samej, dopracowanej stylistyce. Na uwagę zasługuje wykonana na wymiar strefa umywalkowa z granitu Via Lattea, drewniana zabudowa oraz czarna armatura. Uzupełnieniem całości jest wolnostojąca wanna, tworząca komfortową przestrzeń do codziennego relaksu.

Biuro

Osobne pomieszczenie zostało zaaranżowane jako wygodne, pełnowymiarowe biuro, idealne do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój. Duże okno zapewnia bardzo dobre doświetlenie w ciągu dnia, a bambusowe rolety pozwalają swobodnie regulować ilość światła.

Największym atutem tej przestrzeni jest rozbudowana zabudowa stolarska wykonana na wymiar, obejmująca biurko, liczne półki, regały na książki i dokumenty oraz zamykane szafki.

Druga łazienka

Druga łazienka została urządzona w tej samej, spójnej stylistyce co pozostała część mieszkania. Wyposażono ją w komfortową strefę prysznicową z przeszkloną kabiną, nablatową umywalkę, czarną armaturę oraz wykonaną na wymiar zabudowę stolarską.

Loggia

Do mieszkania przynależy przestronna loggia, stanowiąca naturalne przedłużenie strefy dziennej. Podłogę wykończono deską z termojesionu, co podkreśla wysoką jakość zastosowanych materiałów i spójnie nawiązuje do naturalnych elementów wykończenia wnętrza. Loggia została dodatkowo wyposażona w siatkę zabezpieczającą dla zwierząt, dzięki czemu jest bezpiecznym i komfortowym miejscem również dla właścicieli czworonogów. Jego powierzchnia pozwala na swobodną aranżację pełnowymiarowego zestawu wypoczynkowego i stworzenie wygodnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA

W bezpośredniej okolicy osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Górczewska z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, m.in. tężnią solankową, placami zabaw, terenami spacerowymi i sportowymi. W okolicy działa także Park Handlowy City Park Lazurowa, oferujący dodatkowe sklepy, usługi, fitness i zaplecze medyczne.

KOMUNIKACJA

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja. W rejonie ul. Lazurowej funkcjonuje kilka linii autobusowych zapewniających dogodne połączenie z pozostałymi częściami Bemowa i Warszawy. Dodatkowo okolica zyskuje na znaczeniu dzięki rozbudowie II linii metra M2 - stacja Chrzanów znajduje się w zasięgu spaceru od nieruchomości. Kierowcy docenią natomiast szybki dojazd do trasy S8.