MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
1/2 Pokoje *Plac Szembeka *Świetny rozkład
Warszawa, Praga-Południe Grochów · MAZOWIECKIE
509 000 PLN15 364 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
1/2 Pokoje *Plac Szembeka *Świetny rozkład
W SKRÓCIE:
★ ul. Lubiniecka, Praga-Południe, Grochów
★ Rok budynku 1946 r.
★ 33,13 m²
★ Możliwość wydzielenia 2 pokoju
★ Parter z 2 pięter
★ Do mieszkania przynależy piwnica
★ Świetny układ mieszkania
★ Do remontu
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku. Nieruchomość jest dookoła ogrodzona i można się dostać tylko za pomocą autoryzacji co zwiększa bezpieczeństwo. Na terenie inwestycji części wspólne są zadbane zarówno w środku jak i na zewnątrz. Osiedle charakteryzuje się zabudową wokół której znajduje się wiele drzew, co tworzy zieloną enklawę.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 33,13 m², składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest do remontu natomiast, dzięki świetnemu rozkładowi pomieszczeń jest dużo możliwości aranżacyjnych tej nieruchomości. Przenosząc kuchnię do salonu możemy uzyskać dodatkowy pokój, co zwiększy potencjał nieruchomości i zwiększy jego rentowność z potencjalnego wynajmu. Do mieszkania przynależy również piwnica.
LOKALIZACJA:
W promieniu kilkudziesięciu metrów jest wiele punktów handlowo-usługowych. Blisko osiedla znajdują się również restauracje, siłownia, supermarkety i inne kompleksy handlowe. Warto podkreślić, że nieruchomość znajduje się również blisko wielu biurowców.
KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w świetnym położeniu jeśli chodzi o komunikację z pozostałą częścią miasta:
- 150 metrów od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek autobusowy.
- 200 metrów od mieszkania mamy przystanek tramwajowy
- 1100 metrów od mieszkania będzie w przyszłości przebiegać 3 linia metra (Rondo Wiatraczna) Planowane zakończenie inwestycji 2031 rok.
Ta nieruchomość to również świetna propozycja pod kątem wynajmu. Ze względu na lokalizację i bliskość kluczowej infrastruktury na pewno szybko znajdziemy najemce.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla studenta✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Piękny widok✓ Teren zamknięty
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”