loftowe, 10 min piechotą od Dworca Centralnego

O NIERUCHOMOŚCI

loftowe, 10 min piechotą od Dworca Centralnego

Do wynajęcia klimatyczny, loftowy lokal biurowy przy ul. Poznańskiej 17, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To doskonała lokalizacja dla firmy, która chce pracować w centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i Dworca Centralnego, a jednocześnie poszukuje przestrzeni z charakterem.

Dworzec Centralny znajduje się około 10 minut spacerem od lokalu.

PRZESTRZEŃ BIUROWA

Lokal o powierzchni około 43 m² znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku usługowo-biurowego. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 15 m², którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn dokumentów lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Biuro jest obecnie gotowe do rozpoczęcia pracy i przygotowane dla około 10 osób. Na wyposażeniu znajdują się:

biurka,

ergonomiczne krzesła biurowe,

kanapa i stolik,

gotowe stanowiska pracy,

Duże okna oraz okna połaciowe w dachu zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasne ściany i drewniane blaty nadają wnętrzu nowoczesny, lekko industrialny charakter.

ANTRESOLA

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów lokalu jest metalowa antresola, dostępna po drabince. Może pełnić funkcję praktycznego zaplecza - archiwum, magazynku, miejsca na dokumenty lub sprzęt biurowy.

To rozwiązanie pozwala zachować główną powierzchnię biura dla pracowników i codziennej pracy.

SALA KONFERENCYJNA I ZAPLECZE

Do lokalu przynależy wspólny korytarz z sąsiednim lokalem. Dla obu lokali dostępne są:

wspólna toaleta,

sala konferencyjna, z której można korzystać po wcześniejszym uzgodnieniu.

Sala konferencyjna stanowi praktyczne uzupełnienie powierzchni biurowej - pozwala organizować spotkania z klientami czy zebrania bez konieczności przeznaczania na ten cel głównej przestrzeni biura.

BUDYNEK

Lokal mieści się w budynku usługowo-biurowym, w którym znajdują się również przychodnia, pokoje hotelowe oraz inne lokale biurowe.

W budynku znajduje się winda, która rozpoczyna bieg z wysokiego parteru i zatrzymuje się na 3. piętrze. Na ostatnią kondygnację należy wejść schodami.

LOKALIZACJA

Poznańska 17 to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w centralnej części Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne: restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, hotele, biura i siedziby firm, przystanki komunikacji miejskiej.

Dworzec Centralny - ok. 10 min pieszo, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

PARKOWANIE

Parkowanie możliwe jest wzdłuż ulicy. Budynek nie posiada własnego parkingu ani wydzielonych miejsc postojowych.

KOSZTY NAJMU

Czynsz: 2 500 zł + VAT / miesiąc

Opłata administracyjna: 2 000 zł + VAT / miesiąc

Energia elektryczna: dodatkowo, według zużycia

Kaucja: 5 500 zł