DOM (WOLNOSTOJĄCY) NA WYNAJEM
Wołomin | Dom na wynajem z przestrzenią na biznes
Wołomin · MAZOWIECKIE
13 000 PLNmiesięcznie · 37 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Wołomin | Dom na wynajem z przestrzenią na biznes
Wołomin | Budynek na wynajem — biura, usługi, zakwaterowanie | Duży parking
Do wynajęcia wolnostojący budynek przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Kościelnej w Wołominie, na narożnej działce o powierzchni ok. 1600 m². Położenie przy ruchliwych ulicach, w otoczeniu osiedli i punktów usługowych, zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.
Na trzech kondygnacjach znajdują się 14 pokoi, dwie kuchnie i trzy łazienki, z możliwością urządzenia trzeciej kuchni. Wnętrza są jasne, czyste i zadbane, świeżo wykończone — nie wymagają odświeżenia. Zróżnicowane wielkości pokoi pozwalają wydzielić biura, gabinety, sale spotkań i zaplecze.
Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania na siedzibę firmy, działalność usługową, centrum gabinetów, szkołę językową, centrum szkoleniowe lub zakwaterowanie. Zastosowania medyczne, rehabilitacyjne i opiekuńcze wymagają sprawdzenia warunków technicznych i formalnych oraz zakresu adaptacji.
Do dyspozycji najemcy są duży parking na ogrodzonej posesji, ogród, tarasy, balkon i dodatkowa piwnica. Według informacji właścicielki budynek ma trzy niezależne wejścia, niezależne ogrzewanie gazowe poszczególnych kondygnacji oraz liczniki umożliwiające rozliczanie mediów. Dostępne są kanalizacja miejska, internet i telewizja kablowa.
Układ kondygnacji:
Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz i wyjście do ogrodu.
I piętro: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, duży korytarz i balkon.
II piętro: 6 pokoi, łazienka i duży korytarz.
Warunki najmu: 13 000 zł netto miesięcznie + VAT oraz koszty eksploatacyjne, w tym media według zużycia i wywóz odpadów. Kaucja do potwierdzenia. Preferowany najem długoterminowy; warunki dostosowania budynku do działalności do uzgodnienia.
Informacja dla agentów: powierzchnia wskazana przez właścicielkę to ok. 350 m² plus piwnica. Metraż jest w trakcie weryfikacji względem pomiaru Giraffe360. Dostępne są zdjęcia i rzuty wszystkich kondygnacji.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Z ogródkiem✓ Taras✓ Ogród✓ Miejsce parkingowe
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”