111 m², 2 poziomy, WKD | Stwórzcie swoje wnętrze

O NIERUCHOMOŚCI

111 m², 2 poziomy, WKD | Stwórzcie swoje wnętrze

Stwórzcie tu swoje mieszkanie od początku

Szukacie mieszkania dla siebie, ale nie chcecie kolejnego identycznego lokalu w nowym apartamentowcu?

To mieszkanie daje Wam coś więcej: dwa poziomy, 80 m² mieszkania + 31 m² poddasza użytkowego, wysokie na 2,85 m wnętrza, dużą loggię i możliwość urządzenia wszystkiego dokładnie tak, jak chcecie.

A do tego WKD jest zaledwie 110 m od domu.

Mieszkacie w Pruszkowie, ale do Warszawy dojeżdżacie szybko i bez samochodu. Jednocześnie po powrocie do domu macie ciszę, zieleń i kameralną atmosferę odnowionej kamienicy.

80 m² na dwóch poziomach + 31 m² poddasza

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy i ma bardzo dobry potencjał do stworzenia nowoczesnego, wygodnego wnętrza.

Wysokość 2,85 m daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w nowych mieszkaniach. Okna wychodzą na dwie strony budynku, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone i łatwo je przewietrzyć.

Obecny układ jest rozkładowy, a mieszkanie jest do remontu - i właśnie to może być jego dużą zaletą.

Możecie zaprojektować je od początku po swojemu.

Jednym z pomysłów jest przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie w jej obecnym miejscu dodatkowego pokoju - sypialni, gabinetu albo garderoby.

Na podłogach zachowała się drewniana mozaika, są również płytki i okna PCV.

Wasza prywatna strefa na górze

Do mieszkania należy 31 m² użytkowego poddasza.

To przestrzeń, którą możecie przeznaczyć na coś, czego zwykle brakuje w mieszkaniu:

domowe biuro,

siłownię lub strefę treningową,

pokój gamingowy,

garderobę,

pracownię,

pokój gościnny,

albo po prostu dodatkową strefę relaksu.

Nie musicie wybierać między pracą, hobby a życiem codziennym. Macie na to osobną przestrzeń.

Loggia, piwnica i miejsce na samochód

Mieszkanie ma loggię, idealną na poranną kawę, rośliny czy wieczorny odpoczynek.

Do mieszkania należy również 4-metrowa piwnica, która świetnie sprawdzi się na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.

Samochód można zaparkować na ogrodzonym terenie pod budynkiem, a przy wejściu do klatki znajduje się miejsce na rowery.

Kamienica po ważnych remontach

Budynek pochodzi z 1959 roku i jest kameralny - na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

W ostatnich latach wykonano najważniejsze prace:

remont dachu,

wymianę pionów,

ocieplenie elewacji w 2026 roku.

Ogrzewanie jest już wliczone w czynsz.

To ważne, bo kupujecie mieszkanie do własnej aranżacji, ale nie budynek wymagający dużych inwestycji.

Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie

Tutaj samochód nie musi być podstawowym środkiem transportu.

WKD - 110 m

przystanek autobusowy - 80 m

park - 190 m

przedszkole - 230 m

szkoła - 240 m

centrum - 480 m

basen - 510 m

Do Dworca Centralnego dojedziecie WKD w około 27 minut.

W najbliższej okolicy macie sklepy, piekarnie, aptekę i punkty usługowe, a jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Pruszkowa.

Dla pary, która chce mieć więcej

To mieszkanie dobrze odpowiada na potrzeby pary, która chce mieć więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu, ale nie chce rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą.

Na dole może być Wasza codzienna strefa - salon, kuchnia, sypialnia.

Na górze: praca, trening, hobby, goście albo po prostu Wasza prywatna przestrzeń.

A jeśli w przyszłości pojawi się rodzina, układ nadal daje wiele możliwości.

Mieszkanie z potencjałem - nie gotowy produkt

To nie jest mieszkanie „pod klucz”.

I właśnie dlatego możecie zrobić je po swojemu.

W galerii znajdziecie nie tylko aktualne zdjęcia, ale również wizualizacje pokazujące, jak może wyglądać po remoncie.

Jeśli szukacie mieszkania, które możecie stworzyć od podstaw pod siebie, a jednocześnie zależy Wam na szybkim dojeździe do Warszawy - warto zobaczyć je na żywo.

Zapraszam na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.78 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 98.80 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 80.60 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0282 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.