DOM (BLIŹNIAK) NA SPRZEDAŻ
Nieruchomość z potencjałem w dobrej cenie
Warszawa, Ursus · MAZOWIECKIE
1 790 000 PLN8 136 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość z potencjałem w dobrej cenie
Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi.
Dom położony blisko centru Starego Ursusa, w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy (SKM, WKD, autobus). Ładne otoczenie, niska zabudowa jednorodzinna.
W pobliżu pełna infrastruktura bytowa: szkoły,urzędy, sklepy,przychodnie, apteki, basen, centra handlowe czyli wszystkie niezbędne do życia instytucje.
Na chwile obecna nieruchomość jest przeznaczona jako inwestycja pod wynajem i składa się 4 poziomów:
- piwnicy - to lokal mieszkalny o pow 26m2 , pokój z aneksem kuchennym i łazienka z wc,, kotłownia z piecem dwu funkcyjnym oraz pomieszczeniem gospodarczym
- parteru - to samodzielny lokal mieszkalny o pow około 47 m2 z oddzielnym wejściem składający się z holu z szafą wnękową , salonu , zabudowanej kuchni i łazienki z wc,
- piętra - w skład którego wchodzi 70 m2 samodzielne 3 pokojowe (jeden pokój z balkonem ) mieszkanie, z widną kuchnią ,łazienką z wc oraz holu ,plus samodzielny pokoju o pow około 40 m2 z balkonem, aneksem kuchennym i łazienką z wc,
- poddasza składającego się z dwóch samodzielnych kawalerek o pow 35 i 26 m2 z aneksami kuchennymi łazienkami z wc. Na tej kondygnacji jest również strych do zaadoptowania
Do lokali w piwnicy, na pierwszym pietrze oraz poddaszu jest osobne wejście z niezależną klatką schodową.
W oferowanej nieruchomości są dwa piece dwu biegowe, w każdym pomieszczeniu pod-liczniki na wodę i energię elektryczną oraz bojlery elektryczne do podgrzewania wody.
Na posesji znajdują się miejsca postojowe dla czterech samochodów.
Całość wymaga nie specjalnych nakładów finansowych i nadaje do natychmiastowego wynajęcia długoterminowego (część pokoi jest w trakcie wynajmu). W obecnej aranżacji nieruchomość nadaje się do prowadzenia małęgo "hotelu", wynajmowania odrębnych pokoi, jak również jest możliwość zmiany aranżacji dla potrzeb rodziny.
Oferta idealna z przeznaczeniem na różne cele.
Zapraszamy na prezentację.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Do dalszego wynajmu✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko kolei podmiejskiej✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z dala od ruchliwej ulicy✓ Po remoncie instalacji✓ Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie✓ Z ogródkiem
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”