LOKAL HANDLOWY/USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ
Witryny / Klimatyzacja / 2 miejsca postojowe
Warszawa, Bemowo · MAZOWIECKIE
710 000 PLN17 402 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Witryny / Klimatyzacja / 2 miejsca postojowe
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z: 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, pomieszczenia na sprzęt, toalety, pomieszczenia socjalnego. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja). Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych.
Atuty nieruchomości: bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, wysokość pomieszczeń 283 cm, duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia), ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal, lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym.
Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Miejsca postojowe Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku.
Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo obligatoryjnie).
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Parking podziemny✓ Winda
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”