2 pok + balkon osobna kuchnia Berensona 10f

O NIERUCHOMOŚCI

2 pok + balkon osobna kuchnia Berensona 10f

2 pokoje z balkonem | Osobna kuchnia | Ostatnie piętro z windą | Garaż | Berensona 10F

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, z osobną, widną kuchnią i gwarancją ciszy bez sąsiadów nad głową?

Przy ul. Berensona 10F (Białołęka) czeka funkcjonalne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,36 m². Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze w kameralnym, zadbanym budynku z 2014 roku z cichobieżną windą.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE W CENIE

Wnętrze charakteryzuje się świetnym doświetleniem i ergonomicznym podziałem na strefę dzienną, kuchenną i prywatną:

• Salon z balkonem: Jasny i przestronny pokój dzienny z potrójną ekspozycją okienną (wyjście balkonowe oraz dwa okna w lukarnach). Wyposażony w narożną sofę, rozkładany stół z krzesłami oraz regał RTV. Zadaszony balkon z widokiem na zieleń stanowi idealne miejsce na poranną kawę.

• Osobna, widna kuchnia w kształcie litery „U”: Prawdziwy atut dla miłośników gotowania. Nowoczesna biała zabudowa z obszernym, ciemnym blatem roboczym poprowadzonym również pod oknem z widokiem na korony drzew. W pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, piekarnik, nowoczesny okap oraz dwukomorowy zlew.

• Sypialnia z dużą szafą: Przestronny pokój z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi, komodą oraz pojemną szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi, która pomieści całą garderobę.

• Funkcjonalna łazienka: Wanna z parawanem nawannowym (komfort kąpieli i szybkiego prysznica w jednym), długi drewniany blat z umywalką, pod którym estetycznie wkomponowano pralkę, a także duże lustro i grzejnik drabinkowy.

• Przedpokój: Wygodny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.

DLA SIEBIE LUB JAKO GOTOWIEC INWESTYCYJNY

• Dla siebie: Idealny wybór dla singla lub pary - ergonomiczna przestrzeń, brak hałasów z góry, zieleń za oknami i bezpieczne osiedle.

• Inwestycyjnie (produkt rentierski): Mieszkanie z powodzeniem pracowało na rynku najmu, generując 2 500 zł miesięcznie (odstępne) + opłaty. Pełne wyposażenie pozwala na natychmiastowe wznowienie najmu bez żadnych nakładów finansowych i bez przestojów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Ostatnie piętro (4/4 z windą): Cisza, prywatność i brak hałasów nad głową.

• Oddzielna kuchnia z oknem: Komfort gotowania bez zapachów w strefie wypoczynkowej.

• Dużo miejsca do przechowywania: Szafa wnękowa w sypialni + pojemne meble w salonie i kuchni.

• Sprzedaż z pełnym umeblowaniem i AGD: Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia.

• Miejsce w garażu podziemnym: Koniec z szukaniem parkingu i skrobaniem szyb zimą.

• Kameralne, zadbane osiedle: Niska zabudowa, dużo zieleni, ogrodzony i bezpieczny teren.

FINANSE I STAN PRAWNY:

• Cena mieszkania: 649 000 zł (z pełnym wyposażeniem)

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł (zakup obligatoryjny)

• Łączna cena: 679 000 zł

Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania — przekonaj się na żywo o klimacie tego miejsca!