155 m2 do wprowadzenia 9 min. od St Miłosnej

O NIERUCHOMOŚCI

155 m2 do wprowadzenia 9 min. od St Miłosnej

Na sprzedaż kompletnie wykończony dom 155 m² na działce 391 m² położony zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.

Unikalna oferta - segment skrajny w stanie "do wprowadzenia" z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi.

0% prowizji biura nieruchomości!

Lokalizacja: Gmina Wiązowna, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km).

Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna).

Do sklepu spożywczego i placu zabaw około 300 m.

Stan: Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie wody, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód.

Opis: Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie.

Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami.

Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym.

W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono:

- strefę jadalni z okrągłym stołem,

- strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią,

- strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu,

- toaletę,

- kotłownię z pralnią.

Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik.

W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy.

Główne atuty nieruchomości to:

- wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią,

- obszerny salon z kominkiem,

- duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras,

- zadaszony taras ok. 24 m²,

- prywatny ogród,

- dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo,

- 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV,

- 1 łazienka i 1 toaleta,

- drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT

- garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota,

- w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego,

- 3 miejsca postojowe przed garażem,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody,

- wideofon Wi-Fi,

- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości,

- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,

- cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica,

- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej.

Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu.

Na parterze znajdują się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m²,

- spiżarnia 1,79 m²,

- toaleta 1,79 m²,

- hall 7,90 m²,

- kotłownia 4,51 m²,

- wiatrołap z garderobą 5,69 m²,

- garaż 20,35 m².

Na piętrze są:

- 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m², 9,14 m²,

- łazienka 6,59 m²,

- schowek/garderoba 1,52 m²,

- schody i korytarz 11,76 m².

Poddasze do adaptacji około 40 m².

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.

Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.