Poznańska 14 | kamienica | balkon | 3 m wysokości

O NIERUCHOMOŚCI

Poznańska 14 | kamienica | balkon | 3 m wysokości

46,53 m² w przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 - ponad 3 m wysokości, balkon, cisza mimo ścisłego centrum i duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie na 2. piętrze, do generalnego remontu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

46,53 m²

2 pokoje

balkon

ponad 3 m wysokości pomieszczeń

2. piętro

przedwojenna kamienica

cicha oficyna

ogrzewanie miejskie

pełna własność z księgą wieczystą

mieszkanie do generalnego remontu

ścisłe centrum Warszawy

ul. Poznańska 14, Śródmieście Południowe

O NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,53 m², położone na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 w Warszawie.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaplanować zarówno funkcję, jak i stylistykę wnętrza. W galerii zamieszczono wizualizacje przedstawiające przykładową możliwość aranżacji wnętrz po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu wykonawczego.

Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry - która daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.

Mieszkanie posiada również balkon, co w tej części Śródmieścia jest szczególnie wartościowym dodatkiem.

Obecny układ obejmuje:

dwa pokoje,

oddzielną kuchnię,

łazienkę,

przedpokój,

balkon.

Okna wychodzą na wewnętrzną część kamienicy. Dzięki położeniu w oficynie mieszkanie jest znacznie bardziej odizolowane od miejskiego ruchu niż lokale z ekspozycją bezpośrednio na ul. Poznańską. To istotny atut dla osoby, która chce mieszkać w samym centrum, ale jednocześnie ceni ciszę i prywatność.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy objętej ochroną konserwatorską. Architektura budynku, wysokość pomieszczeń oraz charakter części wspólnych tworzą klimat typowy dla zabudowy śródmiejskiej z pierwszej połowy XX wieku. Lokal znajduje się na 2. piętrze. W budynku nie ma windy.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA

Poznańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Śródmieścia Południowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca związane z miejskim stylem życia.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:

Hala Koszyki,

ul. Hoża,

ul. Wilcza,

ul. Marszałkowska,

Plac Konstytucji,

stacja Metro Centrum,

stacja Metro Politechnika,

liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu i korzystać z pełnej infrastruktury centrum Warszawy. Jednocześnie położenie mieszkania w oficynie sprawia, że wnętrze pozostaje odseparowane od najbardziej intensywnego ruchu ulicznego.

DLA KOGO?

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:

osoby szukającej mieszkania w kamienicy w centrum Warszawy,

kupującego, który chce przeprowadzić remont według własnego projektu,

pary lub singla ceniących śródmiejski styl życia,

inwestora poszukującego mieszkania do przygotowania pod wynajem,

osób zwracających uwagę na wysokie wnętrza, balkon i charakter przedwojennej zabudowy.

Jeżeli szukasz mieszkania w kamienicy, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać zarówno skalę wnętrz, jak i potencjał tej nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.