4 pokoje z widokiem na zieleń | Mokotów

O NIERUCHOMOŚCI

4 pokoje z widokiem na zieleń | Mokotów

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,30 m², położone na 5. piętrze na Mokotowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z licznych możliwości rekreacyjnych tej części dzielnicy.

Nieruchomość

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon

• oddzielnej, widnej kuchni

• trzech sypialni

• łazienki

• holu

• balkonu

Narożne położenie i okna skierowane na wschód oraz południe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Z salonu prowadzi wyjście na niewielki balkon o południowej ekspozycji, a z okien rozciąga się widok na tereny zielone.

Układ mieszkania wyraźnie rozdziela poszczególne funkcje. Salon jest połączony przejściem z jedną z sypialni, natomiast dwie pozostałe mają niezależne wejścia. Liczne szafy i zabudowy w pokojach oraz holu zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokal jest zadbany i funkcjonalnie urządzony, wymaga odświeżenia. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, a wyposażenie obejmuje m.in. zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD.

Przed wejściem do mieszkania znajduje się dodatkowy korytarz współdzielony z sąsiednim lokalem, zamykany i zabezpieczony domofonem.

Budynek z 1972 roku wyposażony jest w dwie nowe windy oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Wokół znajduje się dużo zieleni i kilka placów zabaw, a wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwierzynieckiej 13 na Mokotowie, w ostatniej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu głównych ulic.

W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Akcji „Burza”, Łazienki Królewskie oddalone o około 2 km oraz Port Siekierki i tereny nad Wisłą w podobnej odległości - dobre miejsca na spacery, jazdę na rowerze czy wyjście z psem.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Szkoła Podstawowa nr 190 oddalona o 150 m, a w okolicy działają również przedszkola, żłobki, szkoły i liceum. Dostępna jest także infrastruktura sportowa, stadion Legii Warszawa, Torwar, boiska i kluby fitness.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Najbliższe przystanki znajdują się około 3-4 minut spacerem od budynku, co zapewnia sprawną komunikację po Warszawie.

Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć w około 15-20 minut przy płynnym ruchu.

Dodatkowe informacje

• czynsz administracyjny: około 1 400 zł

• do lokalu przynależy piwnica

• do dyspozycji właściciela są dwa miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym, których koszt uwzględniony jest w czynszu

• wjazd na parking osiedlowy przez szlaban

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

• nieruchomość bez obciążeń kredytowych

• mieszkanie dostępne od zaraz

Atuty

• komunikacja autobusowa i tramwajowa w zasięgu kilku minut spacerem

• funkcjonalny układ 4 pokoi z możliwością aranżacji do układu 3 pokoi z dużym niezależnym salonem

• widok na tereny zielone

• oddzielna, widna kuchnia

• dwa miejsca postojowe

• bliskość terenów rekreacyjnych

• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

• narożne, dobrze doświetlone mieszkanie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.