3 pokoje | Nowa Iwiczna | cicha okolica

O NIERUCHOMOŚCI

3 pokoje | Nowa Iwiczna | cicha okolica

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m², położone na 1.piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w Nowej Iwicznej. Funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do kolei tworzą wygodne warunki do codziennego życia i dojazdów do Warszawy.

Nieruchomość

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu w Nowej Iwicznej. Na jego terenie znajduje się duży plac zabaw oraz dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

• dwóch niezależnych sypialni

• łazienki z wanną

• oddzielnej toalety

• holu z zabudowaną szafą

• balkonu

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Z okien oraz balkonu widoczna jest zadbana zieleń otaczająca budynek.

Lokal został niedawno odświeżony, dębowa deska barlinecka na podłodze została wycyklinowana. Trzy lata temu zainstalowano nowy kocioł gazowy De Dietrich. W kuchni, holu i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. W kuchni znajduje się drewniana zabudowa wraz ze sprzętem AGD, w tym z wymienioną w międzyczasie zmywarką.

Budynek został wybudowany z cegły w 2000 roku i przeszedł termomodernizację. Wymienione zostały również płytki na balkonie.

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie jest położone przy ulicy Zimowej w Nowej Iwicznej.

W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe i centra handlowe. Szkoła podstawowa z Orlikiem znajduje się około 450 m od osiedla.

Komunikacja

Stacja kolejowa Nowa Iwiczna znajduje się około 1 km od nieruchomości, zapewniając bezpośredni dostęp do komunikacji kolejowej w kierunku Warszawy. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30minut. Przy osiedlu jest przystanek autobusowy linii L-4.

Dodatkowe informacje

• czynsz administracyjny: około 450 zł, woda oraz pąd i gaz płatne według zużycia

• komórka lokatorska o powierzchni 3,72 m² oraz miejsce postojowe w przestronnej hali garażowej - dodatkowo płatne łącznie 45.000 zł

• wyznaczona rowerowania dla mieszkańców w hali garażowej

• dostęp do światłowodu

• pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

• nieruchomość spełnia kryteria programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

Atuty

• przestronny salon połączony z kuchnią

• dwie niezależne sypialnie

• balkon z widokiem na zieleń

• ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach

• kameralny, dwupiętrowy budynek

• infrastruktura dla mieszkańców na zamkniętym osiedlu

• nieodpłatne i dostępne zewnętrzne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości

• niska zabudowa i zieleń spokojnego osiedla

Zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.