Dom do wprowadzenia obok centrum - Dolny Mokotów

O NIERUCHOMOŚCI

Dom do wprowadzenia obok centrum - Dolny Mokotów

PRZESTRONNY DOM W ZIELONEJ CZĘŚCI DOLNEGO MOKOTOWA

Skrajny segment | 4 sypialnie | Przestronna strefa dzienna | Duże przeszklenia | Liczne tarasy | Prywatny ogród | Garaż na 2 samochody | Blisko Wisły i centrum

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni ok. 330 m² składa się z:

Parter:

* Przestronny hall,

* salon o powierzchni ponad 60 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz do ogrodu,

* kuchnia,

* garderoba,

* toaleta gościnna,

* taras o powierzchni ponad 30 m².

I piętro:

* Sypialnia master,

* prywatna łazienka master,

* 2 dodatkowe sypialnie,

* łazienka,

* 2 tarasy.

II piętro:

* Duża sypialnia,

* łazienka,

* taras.

Przyziemie:

* Garaż o powierzchni ponad 50 m²,

* pomieszczenie gospodarcze / piwnica,

* pralnia,

* kotłownia.

STANDARD:

Dom został wybudowany w latach 90., a w 2011 roku przeszedł gruntowną przebudowę, która istotnie zmieniła zarówno jego układ, jak i charakter architektoniczny. Powstały duże przeszklenia, otwarte przestrzenie oraz bardzo funkcjonalny układ odpowiadający potrzebom dużej rodziny.

Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest przestronna strefa dzienna. Salon płynnie łączy się z jadalnią i tarasem, a dzięki dużym oknom wnętrze pozostaje bardzo dobrze doświetlone i przez większą część dnia otwarte na otaczającą dom zieleń. Naturalne, drewniane podłogi ocieplają nowoczesną architekturę wnętrza, a neutralna stylistyka pozwala łatwo dostosować je do indywidualnego gustu przyszłych właścicieli.

Na piętrach znajdują się cztery pełnowymiarowe sypialnie, w tym komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką. Poszczególne pokoje mają dostęp do tarasów lub dużych przeszkleń wychodzących na zieleń, co zapewnia dużo naturalnego światła oraz poczucie prywatności.

W domu zastosowano kamień w kuchni i łazienkach, drewniane podłogi, szyby i rolety antywłamaniowe. Klimatyzacja znajduje się w salonie oraz sypialniach. Nieruchomość wyposażona jest również w instalację alarmową, światłowód, automatyczne podlewanie ogrodu oraz podgrzewany podjazd do garażu.

LOKALIZACJA:

Położenie jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Dom znajduje się w zielonej, kameralnej części Dolnego Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do centralnych części Warszawy.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą ilością prywatności, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Plac Trzech Krzyży oddalony jest o około 5 km, a ścieżki rowerowe, tereny nadwiślańskie i przestrzeń rekreacyjna znajdują się w najbliższym otoczeniu nieruchomości.

Okolica dynamicznie się rozwija i oferuje coraz szerszą infrastrukturę: sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Jednocześnie charakter bezpośredniego sąsiedztwa pozostaje zielony, spokojny i zdecydowanie bardziej kameralny niż w centralnej części Mokotowa.

To rzadkie połączenie dużego rodzinnego domu, zieleni i prywatności z odległością od centrum charakterystyczną raczej dla mieszkania niż domu jednorodzinnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!