apartament, 3 pokoje, komfort, garaż

O NIERUCHOMOŚCI

apartament, 3 pokoje, komfort, garaż

Wyjątkowy apartament przy ul. Okopowej - luksus, komfort i doskonała lokalizacja!

Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których chce się od razu wprowadzić. To jest właśnie jedno z nich.

Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o wysokim standardzie wykończenia, położony na 7. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego apartamentowca z 2008 roku. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i prestiżową lokalizację.

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:

https://tour.giraffe360.com/e4acc5d8a08b43889bce3b225f75bfa9/

Lokal jest dostępny od zaraz, nigdy nie był wynajmowany i przez cały okres użytkowany był wyłącznie przez właścicielkę. Dzięki temu zachował doskonały stan - jest zadbany, świeży i gotowy na nowych właścicieli.

Dlaczego warto?

✔ wysoki standard wykończenia i ponadczasowy design,

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub wymagającego singla,

✔ słoneczna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,

✔ okna skierowane na spokojną stronę osiedla - cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji,

✔ przestronny, oszklony balkon z przesuwnymi przeszkleniami - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,

✔ szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy windzie.

Przemyślany układ

Apartament oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń:

Wprowadzasz się bez remontu

- Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na oszklony balkon. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego poranka z filiżanką kawy, jak i wieczorów spędzanych z rodziną czy przyjaciółmi.

- Kuchnia została harmonijnie połączona z częścią dzienną, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, zachwyca nie tylko estetyką, ale również jakością wykonania i dbałością o detale.

- Dwie komfortowe sypialnie pozostawiono do indywidualnej aranżacji. Mogą stać się prywatną strefą relaksu, pokojem dziecięcym, eleganckim gabinetem lub przestrzenią do pracy zdalnej.

- Całość uzupełnia przestronna łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta - rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę codziennego życia.

To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Na podłogach znajduje się piękny parkiet w bardzo dobrym stanie oraz wysokiej jakości gres i kamień. Wszystkie elementy wyposażenia zostały starannie utrzymane i prezentują się znakomicie.

W cenie pozostają m.in.:

• zabudowa kuchenna,

• sprzęt AGD,

• stół z krzesłami,

• pralka,

• karnisze.

Wystarczy wnieść własne meble i walizki - reszta jest już gotowa.

Bezpieczeństwo i wygoda

Apartament znajduje się w monitorowanym, zamkniętym budynku z całodobową ochroną. Czyste i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością zapewniają komfort codziennego życia.

Budynek jest w pełni przystosowany dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością - brak progów i barier architektonicznych, wygodna winda kursująca od poziomu garażu.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Okopowa to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.

W zasięgu kilku minut znajdują się:

• liczne linie tramwajowe i autobusowe,

• metro Dworzec Gdański,

• Centrum Handlowe KLIF,

• sklepy, restauracje i punkty usługowe,

• szkoły i placówki edukacyjne,

• tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

Dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking przy budynku.

Stan prawny

• pełna własność,

• księga wieczysta,

• uregulowany grunt,

• brak zadłużeń,

• czynsz administracyjny ok. 1 200 zł miesięcznie z zaliczkami na media.

Cena ofertowa 1.499.000 złotych wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie 0.

To apartament, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek i szybko znajdują nowych właścicieli.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.