Apartament z widokiem na wodę |duży taras| Zegrze

O NIERUCHOMOŚCI

Apartament z widokiem na wodę |duży taras| Zegrze

APARTAMENT PREMIUM NAD WODĄ | ZEGRZE | ATLANTIS | 3 POKOJE | TARAS 32,88 M²

49,97 m² | 3 pokoje | narożny taras 32,88 m² | widok na wodę | prywatne molo i plaża | standard premium | 2024 r.

Na sprzedaż wyjątkowo wykończony apartament położony w zamkniętym kompleksie Atlantis w Zegrzu, bezpośrednio nad Zalewem Zegrzyńskim.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale również miejsca wypadowego nad wodą z prywatnym molem, plażą i rozbudowaną strefą rekreacyjną, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Apartament został wykończony w 2024 roku, według projektu architekta.

Zabudowy wykonano indywidualnie przez stolarza.

Lokal był użytkowany sporadycznie, głównie jako apartament weekendowy właścicieli, dzięki czemu pozostaje w idealnym stanie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

APARTAMENT

Powierzchnia: 49,97 m²

Funkcjonalny układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym

• dwie niezależne sypialnie

• przestronną łazienkę

• hol z zabudową

• narożny taras o powierzchni 32,88 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest właśnie taras otaczający apartament z dwóch stron.

Wyjście na taras znajduje się zarówno z części dziennej, jak i z obu sypialni, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i mocno połączone z otoczeniem.

Z części tarasu oraz apartamentu rozpościera się widok w kierunku wody.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Wnętrze zostało zaprojektowane spójnie i wykonane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Na wyposażeniu między innymi:

• podłoga z naturalnego drewna

• meble oraz zabudowy wykonane na zamówienie

• kompletnie wyposażony aneks kuchenny

• elegancka, wbudowana chłodziarka do napojów

• klimatyzacja

• bio-kominek

• duże przeszklenia

• pojemne szafy w zabudowie

• wideodomofon

Apartament wyposażony jest również w system Smart Home, umożliwiający zdalne i dotykowe sterowanie m.in. temperaturą, klimatyzacją oraz systemem audio.

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie pozwalającym na korzystanie z niej od razu, bez remontów i dodatkowych nakładów finansowych.

ATLANTIS - PRYWATNA STREFA NAD WODĄ

Atlantis to zamknięty i chroniony kompleks położony bezpośrednio nad Zalewem Zegrzyńskim.

Teren inwestycji został estetycznie zagospodarowany i oferuje mieszkańcom znacznie więcej niż standardowa przestrzeń wspólna.

Do dyspozycji właścicieli pozostają:

PRYWATNE MOLO I PLAŻA

Bezpośrednie zejście nad wodę, prywatne molo oraz piaszczysta plaża przeznaczone dla mieszkańców kompleksu.

STREFA REKREACYJNA NA ZEWNĄTRZ

Zagospodarowany ogród, klimatyczne oświetlenie wieczorne, altana grillowa oraz miejsca ze stołami i ławami umożliwiające wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.

SIŁOWNIA

Profesjonalnie wyposażona przestrzeń treningowa znajdująca się na terenie kompleksu.

PRYWATNA SALA KLUBOWA

Do dyspozycji mieszkańców jest również rozbudowana sala klubowa z:

• aneksem kuchennym i lodówką

• stołem bilardowym

• piłkarzykami

• stołem do szachów

• dużą częścią wypoczynkową

• telewizorem

W części wspólnej znajduje się także osobna szatnia oraz elegancka łazienka dla gości.

DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny: pełna własność

Rok wykończenia: 2024

Stan: gotowy do użytkowania

Miejsce postojowe: 40 000 zł

Teren kompleksu jest ogrodzony i całodobowo chroniony.

LOKALIZACJA

Zegrze to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji wypoczynkowych w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.

Zalew Zegrzyński daje możliwość korzystania z żeglarstwa, sportów wodnych, plaż, marin i terenów rekreacyjnych, bez konieczności wyjazdu kilkaset kilometrów poza stolicę.

To właśnie połączenie wody, prywatnej infrastruktury kompleksu i bliskości Warszawy stanowi największą wartość tej nieruchomości.

Apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, reprezentacyjny apartament weekendowy, jak również nieruchomość dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń nad wodą blisko Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.