MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
3 pokoje 59,64 m² | Osobna kuchnia | Klimatyzacja
Warszawa · MAZOWIECKIE
719 000 PLN12 056 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
3 pokoje 59,64 m² | Osobna kuchnia | Klimatyzacja
3 pok. | Metro 1200 m I Balkon | Klimatyzacja | M. Dąbrowskiej 9
Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe ( 59,64 m2) mieszkanie z balkonem i dębowym parkietem do własnej aranżacji.
Bardzo jasne, na zielonym osiedlu, brak widoku okno w okno.
Budynek z 1976 r., odnowiony w 2023 r. (nowe piony, windy, elewacja z termoizolacją), w planach instalacja pomp ciepła i fotowoltaiki.
ATUTY:
Pełny, rozkładowy układ: 3 nieprzechodnie pokoje, jasna osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC.
Dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie na 5. piętrze z klimatyzacją, balkonem i widokiem na zieleń.
Podwójne miejsce do przechowywania (piwnica + dodatkowa zamykana przestrzeń na piętrze, na kameralnym piętrze (tylko 3 sąsiadów).
Metro Wawrzyszew: 1200 m pieszo (15 min spacerem przez park) lub 4 minuty tramwajem.
URBANISTYKA - projekt osiedla z lat 70. stworzony wg zasad sztuki urbanistycznej:
Korytarze przewietrzające - Zachowane szerokie odstępy między blokami zapewniają świetną cyrkulację powietrza, prywatność i brak efektu okno w okno.
Zieleń i rekreacja - Zielona przestrzeń między blokami. Tuż obok osiedlowy plac zabaw (bezpieczny, ogrodzony, po modernizacji) oraz Park Chomiczówka.
DOJAZD I REKREACJA:
Metro Wawrzyszew - 4 minuty autobusem (przystanek 2 min od bloku) lub 15 minut spacerem przez Park Stawy Brustmana.
Metro Młociny / Galeria Młociny - 6-8 minut bezpośrednim autobusem lub tramwajem.
Zakupy - E.Leclerc Bielany, Biedronka, Lidl, tradycyjne targowisko Wolumen i lokalne piekarnie w zasięgu krótkiego spaceru.
Okolica - Plac zabaw bezpośrednio przy budynku, Park Chomiczówka, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz szybki dostęp do Lasu Lindego.
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami (możliwość założenia KW, zakup na kredyt oraz przez osoby spoza UE bez zezwolenia MSWiA)
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Balkon✓ Miejsce parkingowe
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”