Idealne pod inwestycje | ROI 5% | Ogródek 20m2 |

O NIERUCHOMOŚCI

Idealne pod inwestycje | ROI 5% | Ogródek 20m2 |

2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 5% | ul. Marii Callas 16

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.

Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym,

- oddzielna sypialnia,

- łazienka z prysznicem,

- przedpokój,

- prywatny ogródek ok. 20 m².

Najważniejsze atuty:

- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,

- aktualny ROI ok. 5%,

- pełne umeblowanie i wyposażenie,

- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,

- prywatny ogródek ok. 20 m²,

- miejsce postojowe w garażu podziemnym,

- nowoczesny budynek,

- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.

Budynek i osiedle:

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.

Lokalizacja:

Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.

Cena:

- 499 000 zł - mieszkanie

- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Łączna cena: 549 000 zł.

Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 5%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.