Mieszkanie 33,21 m² | 2 pokoje | Stan deweloperski

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie 33,21 m² | 2 pokoje | Stan deweloperski

Rozmawiamy: POL / UKR / RUS

2-pokojowe mieszkanie deweloperskie | 33,21 m² | 6 piętro | Bokserska 73A | Ursynów

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,21 m², położone na 6 piętrze inwestycji Osiedle Bokserska 2 przy ul. Bokserskiej w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się w budynku nr 1, klatka A, lokal nr 97. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami.

Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz hol. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,18 m².

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora szukającego kompaktowego lokalu 2-pokojowego pod wynajem.

Planowany odbiór kluczy: październik 2026 roku.

Cena

Cena mieszkania: 635 000 zł

Miejsce postojowe na platformie: 45 000 zł — zakup dodatkowo płatny

Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 680 000 zł

Podstawowe informacje

Inwestycja: Osiedle Bokserska 2

Deweloper: Spravia

Adres: ul. Bokserska, Warszawa

Dzielnica: Ursynów

Powierzchnia użytkowa: 33,21 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 6

Stan: deweloperski

Balkon: 3,18 m²

Miejsce postojowe: na platformie parkingowej

Planowany odbiór: październik 2026

Układ pomieszczeń

Pokój z aneksem kuchennym - 15,59 m² - Przestronna część dzienna łącząca salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.

Pokój - 9,99 m² - Ustawna sypialnia z miejscem na łóżko oraz zabudowę przechowywania. Może również pełnić funkcję pokoju dziecka lub gabinetu.

Łazienka - 4,02 m² - Funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca wygodną aranżację łazienki.

Hol - 3,61 m² -NPrzestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafę lub zabudowę przechowywania.

Balkon - 3,18 m² - Dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 33,21 m².

Najważniejsze atuty

33,21 m²

2 pokoje

6 piętro

funkcjonalny układ pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym - 15,59 m²

osobna sypialnia - 9,99 m²

łazienka - 4,02 m²

hol - 3,61 m²

balkon - 3,18 m²

stan deweloperski — możliwość własnej aranżacji

miejsce postojowe na platformie

planowany odbiór kluczy w październiku 2026 roku

bliskość Mokotowa, Służewca i Westfield Mokotów

dobry potencjał inwestycyjny

Lokalizacja

Inwestycja Osiedle Bokserska 2 położona jest przy ul. Bokserskiej na Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Mokotowa.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz centrum biznesowego Służewiec.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Biedronka - ok. 400 m

Żabka - ok. 420 m

Lidl - ok. 600 m

Stokrotka Express - ok. 600 m

Tor Wyścigów Konnych Służewiec - ok. 800 m

stacja Warszawa Okęcie - ok. 1 km

S79 - ok. 1 km

Westfield Mokotów - ok. 1,5 km

Lotnisko Chopina - ok. 3 km

Dzięki położeniu w pobliżu Służewca mieszkanie jest szczególnie interesujące dla osób pracujących w tej części Warszawy. Jednocześnie bliskość Mokotowa zapewnia dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej i gastronomicznej.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego 2-pokojowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Na jego korzyść przemawiają przede wszystkim funkcjonalny układ, osobna sypialnia, kompaktowa powierzchnia oraz lokalizacja w pobliżu Służewca, Mokotowa i Lotniska Chopina.

Cena 635 000 zł sprawia, że oferta może zainteresować również osoby poszukujące pierwszego mieszkania w Warszawie.

Dostępność

Planowany odbiór kluczy - październik 2026 roku.

Dzięki temu nabywca będzie mógł stosunkowo szybko rozpocząć prace wykończeniowe i przygotować mieszkanie do zamieszkania lub wynajmu.

Dodatkowe informacje

Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkania "pod klucz", dopasowane do indywidualnych potrzeb i budżetu klienta.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania hipotecznego.

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Zdjęcia prezentują przykładowe realizacje wykończeń. Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkań "pod klucz" zgodnie z indywidualnymi wymaganiami klienta.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.