3 pokoje | 49,1 m² | Wola | 8 piętro | po remoncie

O NIERUCHOMOŚCI

3 pokoje | 49,1 m² | Wola | 8 piętro | po remoncie

3 pokoje | 49,1 m² | Wola | 8 piętro | po remoncie | posiada księgę wieczystą

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m², położone na warszawskiej Woli, przy Al. Prymasa Tysiąclecia, w rejonie ul. Wolskiej.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ 3 pokoi, osobna kuchnia oraz widok na Warszawę. Okna wychodzą na wschód i północ, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone, a jednocześnie nie przegrzewa się w godzinach popołudniowych.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 49,1 m² składają się:

salon - ok. 20 m²

sypialnia - ok. 10 m²

druga sypialnia - ok. 7,5 m²

oddzielna kuchnia - ok. 6 m²

łazienka z WC - ok. 2,5 m²

przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1,5 m².

Jedna z sypialni posiada wejście bezpośrednio z salonu.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Lokal jest umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dużych nakładów na start.

W salonie znajdują się drewniane meble, kanapa, fotel, stolik, stół z krzesłami oraz telewizor.

Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko 140 × 200 cm z materacem, pojemną szafę, witrynę oraz stolik nocny.

Oddzielna kuchnia posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym:

lodówkę

płytę gazową

piekarnik

okap

zmywarkę

kuchenkę mikrofalową

ekspres do kawy

W łazience znajduje się wanna oraz pralka. W przedpokoju dostępna jest pojemna szafa wnękowa i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Bardzo dobra lokalizacja na Woli

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Woli, z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także połączenia kolejowe. Stacje metra M2 Płocka oraz Młynów oddalone są o około 1 km.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

Park Szymańskiego, Park Sowińskiego oraz Park Moczydło, a także baseny odkryte i korty tenisowe.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

Najważniejsze informacje

49,1 m²

3 pokoje

8. piętro z 10

2 windy

generalny remont w 2023 roku

oddzielna kuchnia

piwnica ok. 1,5 m²

czynsz administracyjny ok. 993 zł miesięcznie

mieszkanie dostępne od zaraz

Mieszkanie będzie dobrą propozycją zarówno dla osób poszukujących 3-pokojowego lokalu dla siebie, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.