DZIAŁKA (REKREACYJNA) NA SPRZEDAŻ
GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZ
Gorzanka · MAZOWIECKIE
380 000 PLN102 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZ
GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZ
Wyjątkowa, w pełni przygotowana działka budowlana w cichej i zielonej Gorzance, gmina Dębe Wielkie. Nie musisz czekać na decyzje - masz już prawomocne WZ z 2 stycznia 2025 r. i zapewnienia mediów z kwietnia 2026 r. Wjeżdżasz i budujesz.
Idealna pod dom jednorodzinny dla rodziny dodatkowy domek holenderski rekreacyjny dla gości lub pod wynajem.
DANE EWIDENCYJNE:Adres: Gorzanka, ul. Polnej Róży, gm. Dębe Wielkie, pow. miński
Obręb Gorzanka, działka 354
Powierzchnia: 0,3724 ha 3724 m² - ustawna
Ukształtowanie: Całkowicie płaska 140,8 - 141,7 m n.p.m. - różnica 90 cm - tanie fundamenty
Ogrodzenie: Częściowo ogrodzona na podmurówce - brama dwuskrzydłowa furtka.
Zagospodarowanie: Trawa, młode brzozy, domek mobilny Carlton na kołach, wiata - gotowe miejsce do wypoczynku na czas budowy
MEDIA:WODA: Zakład Komunalny w Dębem Wielkim, pismo ZK-T.4113.71.2026 z 21.04.2026 r. - potwierdza możliwość podłączenia działki 354 przy ul. Polnej Róży do sieci wodociągowej.
PRĄD: PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, Rejon Mińsk Mazowiecki, pismo 26-G4/WZD/01173 z 27.04.2026 r. - zapewnienie dostawy 28 kW (2 x 14 kW) dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem na działce 354. Warunki ważne 1 rok - wystarczy złożyć wniosek o warunki przyłączenia i wybudować linię nN.
LOKALIZACJA:
Gorzanka to cicha, zielona miejscowość 4 km od Dębe Wielkie, 8 km od Mińska Mazowieckiego, 40 km od Warszawy (S8 / A2). Dojazd asfaltowy ul. Polnej Róży, droga gminna. Wokół nowe domy jednorodzinne, lasy, pola - cisza, a jednocześnie 15 minut do szkoły, sklepu, stacji PKP Dębe Wielkie.
DLACZEGO TA DZIAŁKA?WZ z 2025 r. - oszczędzasz 6-9 miesięcy i 5-8 tys. zł
Woda i prąd 28kW zapewnione na piśmach - nie kupujesz kota w worku
Ogrodzona, płaska, sucha
Możliwość 2 budynków - dom domek holenderski - idealne pod 2 rodziny lub agroturystykę
Domek holenderski 41m2, dwie sypialnie, całoroczny na działce - możesz w nim zamieszkać od zaraz lub zakupić oddzielnie i przetransportować w inne miejsce.
Zapraszam do kontaktu w sprawie omówienia i ew. prezentacji na miejscu.
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Szczegóły dostępne u doradcy
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”