Dom 226m2, Żyrardów, 4 niezależne kondygnacje

O NIERUCHOMOŚCI

Dom 226m2, Żyrardów, 4 niezależne kondygnacje

Na sprzedaż dom z potencjałem na siedzibę firmy lub niezależne lokale - Żyrardów, ul. Środkowa.

4 kondygnacje - niezależne wejścia

Układ budynku pozwala na niezależne użytkowanie poszczególnych kondygnacji - każda posiada osobne wejście. Daje to możliwość prowadzenia działalności biurowo-usługowej, wydzielenia kilku lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Powierzchnia użytkowa ok. 226m²:

• PARTER 86 m², wysokość 2,62 m

• PIĘTRO 90 m², wysokość 2,62 m

• PODDASZE ok. 90 m² powierzchni całkowitej, wysokość ok 2,62 m, stan deweloperski bez instalacji

• PIWNICA 87 m², wysokość 2,35 m

+ garaż w bryle budynku

+ duży garaż wolnostojący 2-stanowiskowy, 70 m², oddzielne wjazdy

Dach pokryty blachodachówką, budynek ocieplony. Dom został wybudowany na własne potrzeby przez osobę z branży budowlanej. To istotny atut nieruchomości - zastosowane rozwiązania i sposób wykonania wynikały z myślenia o trwałości i wieloletnim użytkowaniu, a nie o przygotowaniu budynku do szybkiej odsprzedaży. Dom częściowo nadaje się do wynajęcia od razu, piwnica wymaga remontu, poddasze wykończenia.

Najważniejsze informacje

• działka nr ewid. 2653

• powierzchnia działki: 636 m²

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 226 m²

• 4 kondygnacje

• niezależne wejścia na poszczególne kondygnacje

• garaż w bryle budynku

• dodatkowo wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 70 m², z dwoma niezależnymi wjazdami

• wszystkie media miejskie

• uregulowany stan prawny

• dach pokryty blachodachówką

• budynek ocieplony

Lokalizacja i dojazd

1,5km do PKP Żyrardów

4,5km do wjazdu na obwodnicę Żyrardowa

8km do wjazdu na autostradę A2

w zasięgu spaceru znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświaty i kultury

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.