MIESZKANIE NA WYNAJEM
Wola, Gumińska | Apartament 3 pokoje |Duży balkon
Warszawa, Wola Odolany · MAZOWIECKIE
5 200 PLNmiesięcznie · 77 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Wola, Gumińska | Apartament 3 pokoje |Duży balkon
Wola, Gumińska |Apartament 3 pokoje |Duży balkon |Garaż
Na wynajem przestronny, nowoczesny i komfortowy 3-pokojowy apartament zlokalizowany na warszawskiej Woli przy ul. Gumińskiej 3.
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, przy użyciu najwyższej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy detal. Wnętrze jest minimalistyczne, jasne i niezwykle funkcjonalne.
Dostępność od 4 września
Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 67,69 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 7/8
Budynek: z 2022 roku
Balkon: duży 16m2, od cichej strony osiedla
Układ i wyposażenie
Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon (16 m²) oraz pełną zabudową kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD.
Sypialnia: Komfortowe łóżko 160 × 200 cm oraz ogromna szafa wykonana na wymiar, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania.
Gabinet: Jasny pokój idealny do pracy zdalnej, wyposażony w duże biurko oraz ergonomiczny fotel.
Łazienka: Nowoczesny design z wanną (funkcja prysznica), czarną matową armaturą i dużym, owalnym lustrem.
Przedpokój: Funkcjonalna strefa wejściowa z kolejną pojemną szafą w stałej zabudowie.
Dużym, unikalnym atutem mieszkania jest ogromna ilość miejsca do przechowywania (pojemne, wysokie szafy wykonane na wymiar) oraz potężny balkon (16 m²) wychodzący na cichą, zieloną stronę osiedla.
Atuty lokalizacji
Pełna infrastruktura: Sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe dostępne na wyciągnięcie ręki.
Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie parków (m.in. Sowińskiego i Moczydło), idealnych na aktywny wypoczynek.
Cisza i komfort: Mieszkanie na 7. piętrze z dużym balkonem skierowanym na spokojną, wewnętrzną stronę nowoczesnego osiedla.
Komunikacja
Dworzec Zachodni: Kluczowy węzeł kolejowy i autobusowy w zasięgu krótkiego spaceru.
Business Hub: Dojazd do Ronda Daszyńskiego i biurowców na Woli w ok. 10 minut.
Nowy tramwaj: Szybkie połączenie z Centrum dzięki nowej linii na ul. Kasprzaka.
Trasy wylotowe: Błyskawiczny dostęp do Al. Prymasa Tysiąclecia oraz tras S8 i A2.
Infrastruktura: Gęsta sieć ścieżek rowerowych i linii autobusowych bezpośrednio przy ul. Gumińskiej 3.
Koszty:
Czynsz najmu: 5200 zł / miesiąc
Szerokie miejsce w garażu: 400 zł / miesiąc
Opłaty: ok. 650 zł / miesiąc (woda, prąd, gaz, ogrzewanie, śmieci)
Kaucja: 6250 zł
Szukamy:
Osób pracujących, bez zwierząt, niepalących, na okres minimum 12 miesięcy.
Zainteresowany? Zadzwoń!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Pod działalność gospodarczą✓ Blisko obwodnicy/autostrady✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Wysoki standard wykończeń✓ Wysoki standard budynku✓ Balkon✓ Parking podziemny
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”