Działka z WZ Przy lesie Cicha spokojna okolica

O NIERUCHOMOŚCI

Działka z WZ Przy lesie Cicha spokojna okolica

Wyjątkowa działka położona przy ul. Uzdowskiej na warszawskiej Białołęce.

Mimo że znajdujesz się w granicach Warszawy, możesz poczuć się jak na całorocznych wakacjach.

Lokalizacja: Warszawa – Białołęka, ul. Uzdowskaprawomocnie uregulowany stan prawny

wydane prawomocne Warunki Zabudowy

bezpośrednie sąsiedztwo lasu

spokojna zabudowa jednorodzinna

kameralna ulica o lokalnym charakterze

idealna ekspozycja dla osób ceniących prywatność

Prawomocne Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej rozpocząć proces inwestycyjny.

Możliwa jest budowa:wolnostojącego domu jednorodzinnego,

do 2 kondygnacji nadziemnych,

maksymalna powierzchnia zabudowy 70 m²,

wysokość budynku do 8 m,

dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45,

szerokość elewacji 11 m 20%,

minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

W chwili obecnej czekamy na nowe warunki zabudowy o możliwie większej zabudowie niż wydane i opisane powyżej.

Uzbrojenie

Działka posiada wydane warunki techniczne oraz potwierdzenie możliwości przyłączenia energii elektrycznej.

Warunki Zabudowy przewidują:energię elektryczną z sieci,

wodę z własnego ujęcia z możliwością przyszłego podłączenia do wodociągu miejskiego,

szczelny zbiornik na ścieki z planowanym podłączeniem do kanalizacji miejskiej,

indywidualne źródło ogrzewania zgodne z aktualnymi przepisami.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej zielonych części warszawskiej Białołęki.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że miejsce zachwyca o każdej porze roku. Okolica jest niezwykle spokojna, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.

W pobliżu znajdują się:rozległe tereny spacerowe i rowerowe

stadnina koni

lasy i tereny rekreacyjne

zabudowa jednorodzinna

sklepy, szkoły i infrastruktura Białołęki

To propozycja dla osób, które chcą budzić się wśród zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w stolicy.

Jeżeli marzysz o domu, w którym natura staje się codziennością, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.