Lokal usługowy z pełnym wyposażeniem /gabinet/

O NIERUCHOMOŚCI

Lokal usługowy z pełnym wyposażeniem /gabinet/

Lokal użytkowy z antresolą | 37 m² + 25 m² | Balkon | Miejsce postojowe | Grodzisk Mazowiecki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu o powierzchni 37 m², położonego na 1. piętrze budynku usługowo-mieszkalnego przy ul. Żwirowej w Grodzisku Mazowieckim.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronna antresola o powierzchni około 25 m², dzięki której lokal oferuje znacznie większą funkcjonalność niż standardowe mieszkanie o podobnym metrażu.

Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Na antresoli znajdują się dwa okna dachowe, które bardzo dobrze doświetlają dodatkową powierzchnię.

Lokal z ogromnym potencjałem

Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkalnej. Dolna część lokalu może zostać przeznaczona na prowadzenie własnej działalności, np. gabinetu lekarskiego, stomatologicznego, kosmetycznego, biura, pracowni czy innej działalności usługowej, natomiast antresolę można zaaranżować jako prywatną część mieszkalną.

To niezwykle wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność i jednocześnie mieć własną przestrzeń do życia w tym samym miejscu.

Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem w cenie, co pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.

Najważniejsze atuty:

37 m² powierzchni lokalu,

około 25 m² antresoli,

wysokość pomieszczeń około 3 m,

piętro,

budynek usługowo-mieszkalny,

możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkalnej,

antresola z dwoma oknami dachowymi,

pełne wyposażenie w cenie lokalu,

ogrzewanie z pieca gazowego,

balkon przynależny do lokalu,

miejsce postojowe przed budynkiem,

funkcjonalna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób prowadzących działalność wymagającą własnej przestrzeni, takich jak gabinet, biuro, pracownia, studio kosmetyczne czy inne usługi.

Możliwość urządzenia antresoli jako części mieszkalnej pozwala stworzyć wygodną przestrzeń, w której można zarówno pracować, jak i mieszkać. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą alternatywą dla zakupu osobnego lokalu usługowego i mieszkania.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku, oraz własne miejsce postojowe przed budynkiem.

Grodzisk Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto z bardzo dobrą infrastrukturą i dogodną komunikacją z Warszawą. Lokalizacja przy ul. Żwirowej pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca do prowadzenia własnej działalności.

To wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję lokalu usługowego, biura i przestrzeni mieszkalnej - wszystko w jednym miejscu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie pokażę Państwu możliwości aranżacyjne tego lokalu.