DOM (WILLA) NA SPRZEDAŻ
Połowa miejskiej Willi Stary Żoliborz, dwa poziomy
Warszawa, Żoliborz Stary Żoliborz · MAZOWIECKIE
3 700 000 PLN18 500 PLN/m²
O NIERUCHOMOŚCI
Połowa miejskiej Willi Stary Żoliborz, dwa poziomy
Unikatowa lokalizacja!!! 1/2 Domu na Starym Żoliborzu- podział góra-dół.
Oferujemy do sprzedania połowę willi na Warszawskim Starym Żoliborzu, w pobliżu Placu Lelewela.
Willa miejska, zbudowana w 1932 roku, została podzielona na dwa lokale.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony na wysokim parterze budynku o powierzchni około 100 mkw (w kw- 84 mkw.) wraz z prawem do korzystania z bejsmentu tez około 100 mkw. (przyziemia) znajdującego się pod mieszkaniem- do pomieszczeń na poziomie -1 prowadzą schody wewnętrzne z mieszkania oraz zewnętrzne- co daje nam łącznie około 190 mkw.
Duża powierzchnia przyziemia nadaje wnętrzom przestronności i możliwości aranżacyjne.
Wejścia do obu lokali w budynku są niezależne, z dwóch różnych stron domu, dzięki czemu każdy z sąsiadów korzysta komfortowo i kameralnie ze swoich lokali.
Działka również została tak podzielona, aby każdy z właścicieli mieszkań korzystał z niej w sposób samodzielny (działka do korzystania przez właściciela lokalu to ok.200 mkw.). Na tyłach domu znajduje się ogród, z przodu jest natomiast taras.
Willę cechuje ciekawa architektura, z oknami łukowymi ze szprosami. Zadbana elewacja.
Wystawa okien na wszystkie 4 strony świata. Salon (wysokość ponad 3 metry) ma okna na 3 strony świata, dzięki czemu jest doświetlony o każdej porze dnia. Na podłodze położony jest parkiet.
Kameralny układ parterowy składa się z: kuchni, łazienki z wanną, salonu w wydzielonym miejscem do pracy, jadalnia oraz sypialnia. Dodatkowo mamy schowek.
Na poziomie -1 znajduje się cześć wypoczynkowa z aneksem kuchennym, 2 garderoby, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wc, pralnia (która również może pełnić funkcję pokoju. Do wykończenia bejsmentu użyto naturalnych materiałów wysokiej jakości.
Całość tworzy przestrzeń do mieszkania natomiast część bejsmentu (osobne wejście) może być wykorzystana na cele użytkowe (kawiarnia, atelier).
Oferta dedykowana jest też dla klienta na biuro gdzie część bejsmentu może stanowić magazyn i cześć reprezentacyjną.
Dom znajduje się na terenie objętym Gminną Ewidencją Zabytków, sam budynek nie jest wpisany do Rejestru Zabytków.
Rzuty oraz więcej zdjęć dostępne na życzenie Kupującego.
Zapraszamy na prezentację!
UDOGODNIENIA
Najważniejsze atuty
✓ Dla rodziny z dziećmi✓ Blisko szkoła i przedszkole✓ Blisko komunikacji miejskiej✓ Cicha i spokojna okolica✓ Z ogródkiem✓ Do metra 10 min✓ Taras✓ Ogród✓ Miejsce parkingowe✓ Internet
Opinie klientów
Co nasi klienci mówią o nas
★★★★★
„Profesjonalne podejście od pierwszego kontaktu. Mieszkanie sprzedaliśmy szybciej niż zakładaliśmy, a cała formalna strona przebiegła bez stresu.”
★★★★★
„Bardzo doceniam obsługę w moim języku. Agencja pomogła mi zrozumieć każdy etap wynajmu i znaleźć mieszkanie, które naprawdę mi odpowiada.”
★★★★★
„Znajomość lokalnego rynku widać na każdym kroku. Doradcy jasno tłumaczyli każdą decyzję i negocjowali w naszym imieniu.”
★★★★★
„Szybka i sprawna obsługa. Znaleźli najemcę w niecałe dwa tygodnie i zajęli się wszystkimi formalnościami umowy.”
★★★★★
„Cały proces zakupu tłumaczony krok po kroku w moim języku. Czułem się bezpiecznie na każdym etapie transakcji.”
★★★★★
„Rzetelna wycena i skuteczny marketing oferty. Dom sprzedał się w bardzo dobrej cenie i bez zbędnych opóźnień.”
★★★★★
„Doceniam obsługę w moim ojczystym języku i jasne wyjaśnienie każdego dokumentu. Polecam osobom spoza Polski.”
★★★★★
„Doradcy dobrze znają rynek komercyjny w Warszawie. Pomogli wynegocjować korzystne warunki najmu lokalu.”