100-letnia willa w Mieście-Ogrodzie

O NIERUCHOMOŚCI

100-letnia willa w Mieście-Ogrodzie

Willa Zgoda. Nomen omen - w zgodzie z upływającym czasem.

Dziś szybko można zbudować dom. Można zaprojektować jego wnętrze, ogród i każdy detal. Nie można jednak szybko stworzyć historii tego miejsca, która zostaje w tych murach przez ponad sto lat.

Willa Zgoda powstała w 1910 roku i od tego czasu jest w posiadaniu jednej rodziny.

Ten dom nie próbuje być nowoczesnym domem z najnowszego katalogu, jego wartość jest gdzie indziej, np. w autentyczności, w architekturze, w drewnianych schodach, w detalach, nie potrzebujących stylizacji, bo po prostu takie są. Również w tym trudnym do nazwania odczuciu, że ktoś, kto mieszkał tu przed nami, zostawił coś wartościowego...

Ten dom ma kameralny, willowy charakter. Będąc w jego wnętrzu nie odnosimy wrażenia, że czas się tu zatrzymał ani że jesteśmy w muzeum. Willa Zgoda żyje swoim współczesnym życiem. Jest jasna, wygodna, zadbana. A jednak wciąż pozostaje sobą. Nic nie jest tu przesadzone, nic nie musi tu robić wrażenia. I może dlatego właśnie robi.

Ślad czasu, patyna, charakter. W Willi Zgodzie widać to na każdym kroku.

Stare, drewniane schody i balustradę z toczonymi tralkami. Nietypowe, miękkie łuki i zaokrąglenia na poddaszu — bardzo dalekie od współczesnej, kanciastej architektury. Małe, okrągłe okna, które zamiast odpowiadać na jakąś współczesną potrzebę, po prostu są — i właśnie dlatego przyciągają uwagę.

Dom nie jest tylko budynkiem — jest częścią większej całości: zieleni drzew, światła i ciszy. Ogród, który od stu lat jest częścią tego miejsca, nadaje mu wyjątkowy charakter. To dom, w którym granica między środkiem a ogrodem jest trochę mniej wyraźna. Weranda otwiera się na zieleń, dojrzałe drzewa, duże korony, światło przesączające się przez liście. Jest tu miejsce na poranną kawę, książkę, długie letnie popołudnia i wieczory - zwyczajne dni, które po latach okazują się tymi najważniejszymi.

Willa Zgoda leży w Brwinowie — mieście, którego idea Miasta-Ogrodu jest szczególnie odczuwalna. Zieleń i spokój są częścią codzienności, a jednocześnie centrum miasta i infrastruktura potrzebna na co dzień pozostają w zasięgu spaceru.

To dobre miejsce do życia.

Willa Zgoda nr 3 — ul. Narutowicza, Brwinów (Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów)

• rok budowy: 1910

• dom murowany, dwukondygnacyjny

• powierzchnia użytkowa: ok 176 m²

• powierzchnia całkowita: ok 200 m²

• wysokość pomieszczeń: 290-320 cm

• parter: salon z werandą i wyjściem do ogrodu, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, hol

• poddasze: biblioteka z wyjściem na balkon, sypialnia, 2 mniejsze pokoje, łazienka, pomieszczenie ok. 18 m² do własnej aranżacji

• działka: 2048 m²

• budynek gospodarczy

• wiata i możliwość parkowania kilku samochodów

Stan i dokumentacja

• dom zadbany, regularnie modernizowany

• nie wymaga istotnych prac remontowych

• ekspertyza techniczna z lipca 2026 r. — dostępna do wglądu

• świadectwo charakterystyki energetycznej

Lokalizacja

• centrum Brwinowa, spokojna część miasta

• PKP — 900 m

• przedszkole — 210 m

• Zespół Szkół Ogólnokształcących — 550 m

• Park Miejski, tężnia i Pałac — 1200 m