2-poziomowe | 2 balkony | miejsce w garażu

O NIERUCHOMOŚCI

2-poziomowe | 2 balkony | miejsce w garażu

Na sprzedaż 2-poziomowe mieszkanie z 2008 roku, o powierzchni niespełna 113 m2, położone w Pruszkowie przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 39.

Mieszkanie zostało odświeżone jednak kuchnia oraz łazienki wymagają remontu.

Ogromnym atutem mieszkania są dwa balkony od strony zachodniej (salon) oraz wschodniej (sypialnia), które są zabezpieczone siatką, co z pewnością docenią właściciele kotów.

W SKRÓCIE:

● ul. Marii Skłodowskiej- Curie 39 | Pruszków

● 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 balkony

● 2 kondygnacje, 113 m2

● Pierwsza kondygnacja - 73,72 m2, poddasze - 39 m2

● Miejsce postojowe w garażu podziemnym

● Stan do remontu / własnej aranżacji

Budynek:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu z niską, 3-piętrową zabudową. Teren inwestycji jest estetycznie zagospodarowany, a dużym atutem jest zielone patio, które tworzy przyjemną przestrzeń wspólną dla mieszkańców. Klatki schodowe oraz pozostałe części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym stanie i prezentują się schludnie oraz estetycznie.

Budynek nie posiada windy. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe w garażu podziemnym (miejsce postojowe oferowane jest dodatkowo płatnie) a także miejsca naziemne zlokalizowane przed osiedlem oraz na terenie za bramą.

Mieszkanie:

Mieszkanie zostało odświeżone przed rozpoczęciem sprzedaży, jednocześnie jego standard daje nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu i aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami. Funkcjonalny układ stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowej, nowoczesnej przestrzeni.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się przestronna strefa dzienna, na którą składają się: salon (20,9 m2), z wyjściem na przestronny balkon (ok 11 m2), kuchnia (11,3 m2), sypialnia (20,5 m2) z wyjściem na balkon (ok 8 m2) hol ze schodami (13,95 m2) oraz pomieszczone przeznaczone na łazienkę (7,5 m2)

Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie i łazienka z prysznicem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 39 w Pruszkowie, na pograniczu Pruszkowa i Piastowa, w spokojnej części miasta z przewagą niskiej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, a także tereny rekreacyjne i obiekty sportowe. Biedronka, Żabka oraz lokalne sklepy dostępne są w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, boiska i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilkaset metrów od budynku, a stacja kolejowa Piastów oddalona jest o ok. 1,3 km. Połączenia kolejowe zapewniają wygodny i szybki dojazd do Warszawy, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących lub uczących się w stolicy.

Parkowanie: Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000 zł

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

Czynsz: ok 1170 zł (w czynszu: media, ochrona, opłata za miejsce parkingowe oraz eksploatacja)

Odległości:

• Przystanek autobusowy - ok. 150 m

• Sklep osiedlowy - ok. 180 m

• Żabka - ok. 340 m

• Biedronka - ok. 390 m

• Placówka medyczna - ok. 600 m

• Tereny zielone / park - ok. 670 m

• Boisko / tereny sportowe - ok. 720 m

• Stacja kolejowa Piastów - ok. 1,3 km

• Centrum handlowe Nowa Stacja - ok. 10-12 min samochodem

Zapraszam na prezentacje!