Segment skrajny na Dolnym Mokotowie

O NIERUCHOMOŚCI

Segment skrajny na Dolnym Mokotowie

Mokotów - Siekierki w okolicach ulicy Bartyckiej.

Proponowany do zakupu segment położony jest na spokojnym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych w niedużej odległości od Centrum Warszawy w sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego i otaczającego go Parku.

Budynek jest dobrym stanie technicznym, konserwowany i remontowany na bieżąco obecnie wymaga prac modernizacyjnych polegających na ewentualnym podniesieniu standardu.

Dom składa się z kilku poziomów, tzw. półpięter:

Piwnica - pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze 12 i 10 m2, łazienka, osobne WC, komunikacja;

Poziom "0" - garaż na 1 samochód 29 m2;

Przyziemie - salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez przyległy taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap, komunikacja;

Półpiętro - 2 pokoje w amfiladzie 12,5 i 13,5 m2;

I Piętra - 2 sypialnie 19,5 i 12 m2, duża łazienka, komunikacja;

Poddasze - 2 pomieszczenia w amfiladzie 13 i 21 m2 ze skosami są rozłożone na 2-ch poziomach.

Dom wybudowany został na przełomie lat 80 i 90'tych w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem. Stropy są żelbetowe kanałowe. Dach został pokryty blachodachówką - remont kilka lat temu włącznie z obróbką dekarską. Okna kilkuletnie plastikowe.

Media miejskie:

- woda: do wymiany instalacja wewnątrz budynku,

- kanalizacja,

- gaz.

Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy, wymieniona instalacja c.o. w całym budynku na miedzianą oraz grzejniki.

Pomieszczenia piwniczne suche.

Ogródek - intymny, słoneczny, do zagospodarowania, z wystawą na Zach.

Działka - własność.

Dobry dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej - m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy, Park Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim). W pobliżu węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Łazienki Królewskie.

POLECAM !!!