2 pokoje 27m2+8m2 dodatkowej przestrzeni.

O NIERUCHOMOŚCI

2 pokoje 27m2+8m2 dodatkowej przestrzeni.

Mieszkanie 2 pokojowe, 27m2 w księdze wieczystej + ok. 8m2 do wyłącznego użytku.

8m2 (aktualnie sypialnia) to zaadaptowana dodatkowa przestrzeń, włączona i znajdująca się bezpośrednio w mieszkaniu wykonana za pisemną zgodą spółdzielni mieszkaniowej.

Mieszkanie jednostronne, zadbane, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Budynek 3-piętrowy z 1963 roku wykonany z cegły, bez windy.

Teren monitorowany, do dyspozycji mieszkańców bloku wózkownia.

Pomieszczenia:

salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,

oddzielna sypialnia - ok. 8 m2, znajdującą się w dodatkowej, zaadaptowanej przestrzeni, antresola- ok. 4 m2, dostępną schodami ukrytymi w zabudowie szafy,

łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, pralką i WC.

Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 4 m2, na którą prowadzą dyskretnie ukryte schody znajdujące się w zabudowie szafy. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, dodatkowa przestrzeń użytkowa lub kameralna strefa według potrzeb przyszłego właściciela.

Remonty:

2012 r. mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej,

wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,

gładzie, wymiana okien na plastikowe w salonie i kuchni.

2023 r. wymiana okna dachowego Velux w sypialni, otwierane z antresoli.

2025 r. oryginalny dębowy parkiet z 1963 r. został odnowiony i dodatkowo wycyklinowany, powstała nowa kuchnia zaprojektowana i wykonana na wymiar przez stolarza. Wymieniono także sprzęt AGD, m.in. lodówkę, zmywarkę oraz kuchenkę(posiadają gwarancje).

Dogodnie skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą - komunikacja miejska, placówki edukacyjne, sklepy, usługi, tereny zielone.

najbliższy przystanek autobusowy - 60m,

PKP Olszynka Grochowska - 900m,

szkoła podstawowa - 120m,

przedszkole - 210m,

piekarnia, a obok Żabka - 60m,

Biedronka - 180m,

Park Polińskiego - 400m,

Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska 1,6 km.

Oferta to propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania z wyjątkowo dobrze wykorzystaną przestrzenią i dogodną lokalizacją. Dzięki dodatkowej sypialni oraz antresoli lokal daje funkcjonalność zdecydowanie większą, niż można byłoby oczekiwać po 27 m².

Do mieszkania przynależy piwnica 3,2 m2.

Właścicielowi przysługuje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w pobliżu budynku płatne: 150 zł/msc

Czynsz: ok. 770 zł

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu.