Opacz Mała | 210 m² | 6 pokoi | garaż na 2 auta

O NIERUCHOMOŚCI

Opacz Mała | 210 m² | 6 pokoi | garaż na 2 auta

Są domy, które dają przestrzeń. Są też takie, które dają przestrzeń, prywatność i wygodny dostęp do Warszawy jednocześnie.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy, położony przy ul. Czystej w Opaczy Małej, w gminie Michałowice. Nieruchomość ma powierzchnię ok. 210 m², funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, 6 pokoi, duży garaż oraz własny ogród.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

ok. 210 m² powierzchni

6 pokoi

przestronna część dzienna

duża sypialnia główna typu Master Bedroom

3 łazienki

garderoba

osobny gabinet

garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 35,5 m²

prywatny ogród

taras

panoramiczne przeszklenia

przesuwne drzwi tarasowe typu H-S

rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane zdalnie

ogrzewanie podłogowe

przygotowanie pod światłowód

bezpośredni dostęp do drogi gminnej

brak części wspólnych z sąsiadem

kameralna inwestycja - tylko 4 lokale

gotowe do remontu

Układ i standard domu zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu większej rodziny oraz połączeniu funkcji mieszkalnej z pracą zdalną.

Przemyślany układ

Jedną z największych zalet domu jest jego funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, osobny gabinet, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz duży garaż na dwa samochody.

Centralną częścią domu jest salon połączony z kuchnią i jadalnią. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest dobrze doświetlone, a bezpośrednie wyjście prowadzi na taras i do ogrodu. Gabinet na parterze może służyć jako komfortowe miejsce do pracy, pokój gościnny albo dodatkowa sypialnia.

Na piętrze zaprojektowano prywatną część domu: dużą sypialnię główną typu Master Bedroom z własną łazienką, garderobę, trzy dodatkowe pokoje oraz kolejną łazienkę. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od części przeznaczonej do odpoczynku.

Zgodnie z przedstawionym rzutem powierzchnia domu wynosi 210,03 m².

Przestrzeń dla rodziny

Dom daje dużą swobodę aranżacyjną.

Na parterze można stworzyć reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną, zachowując jednocześnie osobne pomieszczenie do pracy. Piętro zapewnia miejsce zarówno dla rodziców, jak i dzieci, bez konieczności kompromisów związanych z liczbą pokoi czy przestrzenią do przechowywania.

Dużym atutem jest również garaż mieszczący dwa samochody oraz dodatkowa przestrzeń przed budynkiem.

Nowoczesne rozwiązania

Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania.

Na uwagę zasługują przede wszystkim:

duże przeszklenia

drzwi tarasowe H-S

zewnętrzne rolety sterowane zdalnie

ogrzewanie podłogowe

przygotowanie instalacji pod światłowód

dostęp do sieci kanalizacyjnej i elektrycznej

możliwość zastosowania pompy ciepła.

Prywatny ogród i taras

Dom posiada własny ogród o powierzchni ok. 290 m² oraz taras o powierzchni ok. 24 m². To wystarczająco dużo miejsca na strefę wypoczynkową, ogród, plac zabaw dla dzieci czy niewielką kuchnię zewnętrzną. Duże przeszklenia w salonie dodatkowo łączą wnętrze domu z ogrodem i sprawiają, że przestrzeń dzienna wizualnie staje się jeszcze większa.

Blisko Warszawy, ale poza miejskim zgiełkiem

Opacz Mała to lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które pracują w Warszawie, ale po powrocie do domu chcą mieć więcej przestrzeni i spokoju.

W niedalekiej odległości znajduje się Węzeł Opacz, zapewniający dostęp do tras S2 i S8 oraz dogodny dojazd w kierunku Warszawy i innych części aglomeracji.

W najbliższej okolicy dostępna jest również infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem z ogrodem a dostępem do miasta.

Dla kogo?

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

rodziny z dziećmi

osób potrzebujących 4-5 niezależnych sypialni lub gabinetów

osób pracujących częściowo lub całkowicie z domu

rodziny posiadającej dwa samochody

osób przeprowadzających się z mieszkania w Warszawie i szukających większej przestrzeni bez wyprowadzania się daleko poza miasto.

Jeżeli szukasz dużego, nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, prywatnym ogrodem i bardzo dobrym dostępem do Warszawy - ul. Czysta w Opaczy Małej zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.